他開「50倍價租農地」、1個月後人間蒸發！農民「天堂掉地獄」…專家曝真相：出租人恐
揹上億代價
翁申霖 整理
政治社會
他開「50倍價租農地」、1個月後人間蒸發！農民「天堂掉地獄」…專家曝真相：出租人恐
揹上億代價
他開「50倍價租農地」、1個月後人間蒸發！農民「天堂掉地獄」…專家曝真相：出租人恐
揹上億代價
翁申霖 整理
政治社會
出租土地或倉庫，遇上不合理的開價要當心！台中市一名男子用高於市場行情50倍金額的租
金，以園藝栽種為由向農民租農地，農民見租金高馬上答應，後續卻是噩夢開始；承租人在
一個月內密集傾倒大量廢料後人間蒸發，專家指出，這是典型的「環保蟑螂」手法，後續出
租人的清理費常上看4000、5000萬，甚至高達上億元。
又見「環保蟑螂」！根據《中天新聞》報導，日前台中市發生一起「假承租、真棄置」的不
法事件，一名64歲男子於今年4月先是成立工程行作為人頭公司，並在7月18日向農民以要園
藝栽種為由，租下4分地，據悉，他當時表明僅租1年，並以高出原價1萬2千元50倍的價格，
也就是50萬元租用，該農民當下不疑有他答應，沒想到卻是噩夢的開始。
報導指出，該男子利用第一個月的租期，雇用怪手先將農地先挖出數個大洞，接著再請來逾
30輛砂石車，從桃園將建材廢料、廢棄土方運來，傾倒進大洞再回填土方，使得沃土挖光被
回填廢土。
這起典型的「環保蟑螂」犯案手法，讓原出租的農民一時陷入清運廢棄物的困境，甚至可能
遭到環保單位裁罰。
清理費驚人
2招防「蟑螂」找上門
近年來有不法業者租用土地或廠房倉庫，在短期內快速棄置廢棄物後便消失，根據《聯合報
》報導，環管署環境執法組長許正雄表說明，光是2023年就發生5起案件，「環保蟑螂」多
出沒在中南部，最常見以擺放原物料為理由，事實上是假借放、真傾倒廢棄物，主要棄置的
廢棄物為有機溶劑或是化學溶劑。
許正雄舉例，以廢棄有機溶劑為例，1公噸的清理費約3萬元以上，而環保蟑螂留在土地或倉
庫廠房的數量通常相當驚人，清理費經常上看4000萬至5000萬，甚至高達上億元。
環境管理署指出，民眾出租土地或廠房倉庫要注意新的非法棄置廢棄物犯罪型態，經追查非
法棄置廢棄物案件，發現近年來不法業者租用土地或廠房倉庫，在短期內快速棄置廢棄物後
，消失無蹤，留下大量的廢棄物，讓出租人可能要面臨付出巨額的廢棄物清理費用。
據環境管理署統計，全國目前列管中的非法棄置場址共計537處，而環保機關112年針對這些
場址共計巡查2,832場次，以避免不肖業者再趁機偷倒廢棄物。另112年有123場非法棄置場
址完成清理，清理的廢棄物包括污泥、電弧爐煉鋼爐碴、液態廢棄物、營建混合物、裝潢廢
棄物、混合五金廢料、廢木材、廢塑膠等。
該如何杜絕「環保蟑螂」？環境管理署提醒，民眾在出租土地、倉庫或廠房時務必謹慎小心
，應慎選承租對象及確認承租用途，出租人於出租後應加強巡視，藉以防範不法業者「假承
租，真棄置廢棄物」的手法，否則可能要面臨付出巨額的廢棄物清理費用。
https://myppt.cc/iuhI1g
還以為有什麼好辦法 結果也只是慎選租客與加強巡查 對於受害者完全沒有幫助 都租給別
人還整天去巡 好像也不太合理吧