根據Copilot所述, 容積率並不屬於公共財
事實上北市府可以透過都市計畫與建築法規來自行設定
以京華城的案例雖然利用"都市計畫法"第24條弄出了20%給財閥
但是該案例一開其他老舊房子是否也能依此例蓋得更高?
市府可以要求建商捐更多的公園、道路，利用財閥翻新北市的老舊房子
此舉
1 可以增加北市房屋的供給
2 括開道路
3 增加綠化空間
4.
以此看來市民、政府、財閥三贏
何來圖利問題?