Re: [轉錄] 黃揚明(剝雞)FB 北院裁定有一個小Bug

作者: LearnLong (學長)   2024-09-05 20:42:07
確定是BUG,而不是透露部份案情嗎?
https://ynews.page.link/ZyNBF
這30%容移,經過3家專業單位進行估價,估價分別為83億9503萬5747元、82億7794萬
2750元、81億7820萬8500元,京華城本應繳納容積代金平均為82億8372萬9000元,沈慶京
卻只支付一半43億7163萬元,之後再用「捐贈公共建設」的名義捐贈193筆土地,共
5233.58平方公尺,「省了40億元」。
「所謂30%容移也是前市長柯文哲放水的結果,沈慶京謊話連篇」,許淑華直言,這30%
容移核定,就發生在柯文哲市長期間,就這樣又讓財團再次「貪到小便宜」,其實道路用
地,本來就是部分建商買來等待徵收、容積移轉、容積交換等用途,沈慶京拿道路用地來
省高額代金,還講得一副正義凜然,而柯文哲與大財團攜手,玩弄這種灰色地帶的金錢遊
戲,遲早要面對司法,付出代價。
//
簡單翻譯:自購30%容積轉移應該要82.8億
沈交了一半43.7億,剩下的39.1億要用等值土地來換
結果沈用公告現值16.77億的土地報39.1億
柯市府也讓他通過了
所以這30%也可能是圖利
※ 引述《hbk20491 (〥夢中情一場夢〥)》之銘言:
: 黃揚明(剝雞) FB
: https://i.imgur.com/VX56FFt.png
: 北院裁定有一個小Bug
: 基本上,目前外界及北院初次裁定對北市府給京華城的「違法」容積,是都委會通過的容
: 積獎勵20%(560%→672%),而不是最終的容積獎勵20%加上京華城自購的容積轉移30
: %,合計共增50%的容積率全數違法(560%→840%)。
: 引述媒體報導:「如果以京華城改建的京華廣場來計算,京華廣場基地面積約4986坪,原
: 先560%容積率,若不加計其他獎勵,可蓋樓地板約27,900坪,提高到840%後,可蓋到約
: 41,800坪,多出約13,000坪,若一坪賣200萬元,金額超過200億元。」
: (經濟日報 https://udn.com/news/story/124199/8208467 )
: 也就是說,超過200億元的利益,是針對560%→840%的這一塊來估算。
: 但是,因為北院今天裁定中提及「致使共犯沈OO之京華城一案,獲不法利益二百餘億元」
: 、「因本案為貪污犯行,造成共犯沈OO在京華城一案即獲有二百餘億元之不法利益」。
: 可見法官是認為整個容積增加都是「不法利益」。
: 這一點,對柯文哲律師團而言,是提抗告的天賜良機。
: https://www.facebook.com/PokiiHuang
: 黃揚明(剝雞)說的這是啥意思
: 北檢今天宣判的裁定書又失誤了嗎 給了柯文哲律師團隊一個抗告機會把柄?
: 有人能分析嗎

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