1.新聞網址︰
https://reurl.cc/0dd48K
2.新聞來源︰
臺北市政府秘書處媒體事務組 新聞稿
發布日期：113-09-06
3.完整新聞標題
蔣萬安市長拜訪紐約城市規劃局，以臺北「安全之都」與紐約「City of Yes」戰略交流
4.完整新聞內容︰
臺北市市長蔣萬安一行在抵達美國後，首站造訪了紐約城市規劃局（Department of
City Planning, DCP），由該局執行長伊迪絲‧許陳（Edith Hsu-Chen）等詳細介紹紐約
目前「City of Yes」市政願景下的住房政策，並以臺北「安全之都」的市政願景與紐約
方進行深度交流。
紐約城市規劃局作為紐約市都市規劃的主管機關，負責該市的土地使用與環境審查、計畫
與政策發展。有著臺裔身份、在臺北出生的許陳執行長開場親切地以中文歡迎大家，並與
局內兩位主管一同詳盡地簡報了紐約市「City of Yes」計畫的背景與措施。她提到當前
紐約出租房空屋率僅1.41%，是1968年以來的最低數字，顯示了房屋短缺的嚴重性，這不
僅造成租金上漲、市民房租負擔更重，也連帶影響弱勢族群權益、城市住房品質及產業經
濟。
面對動搖城市的關鍵挑戰，紐約目前大刀闊斧提出全方位的土地使用分區鬆綁，希望有效
且快速增加大量住房供給。紐約城市規劃局介紹到，他們以不同分區進行對應的土地使用
法規鬆綁：在低密度開發區推動重新合法化商業區2～4樓可作住宅 、推動大眾運輸導向
的開發（TOD）、開放獨棟住宅增加居住單元；中高密度區域則透過政府補助與稅收減免
，推動「普惠可負擔住房政策」（Universal Affordability Preference），參與計畫的
住宅能增加20%的住房空間，並由法規規定、專責機構追蹤確保房租的是否符合普惠可負
擔性。
會談交流中，紐約方對於臺北房價所得比高、但有85%市民擁有住宅感到意外，蔣萬安市
長與都發局簡副局長也向紐約分享，臺北邁向大都更時代、推動降溫城市的經驗，從都市
規劃因應人口老化、住宅屋齡老化、氣候變遷加劇的熱島效應，增進臺北的安全韌性並邁
向2050淨零碳排目標。臺北的理念引起紐約方的共鳴，紐約方也分享，紐約也有房屋老化
的問題，有54%房屋是1947年以前建成，也期待透過建設新建築，推進碳中和並增加經濟
發展機會，這也是紐約City of Yes戰略的另外兩大重點。許陳執行長更感嘆，外界都以
為紐約商業空間已很充裕，事實上他們仍要努力增加高品質的商辦大樓，以防企業「
flight to quality」逐漸離開紐約。
另外，對於戴議長及隨行議員提問聯邦法規是否限制紐約市的土地使用分區，紐約方說明
美國相關管制基本由地方政府決定，且住房短缺為當前全美關注的議題，紐約對此的積極
解決方案也受到州政府、聯邦政府的支持。雙方互動熱絡且十分深入，蔣市長也邀請許陳
執行長有機會回臺北走走、延續本次交流的緣分。
相關圖片
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5.附註、心得、想法︰
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由台北市長蔣萬安、台北市議長戴錫欽
所率領的台北市政府代表團
今天參訪了紐約的城市規劃局
（Department of City Planning, DCP）
由台裔、而且在台北出生的執行長
Edith Hsu-Chen親自接待蔣萬安一行人
兩個城市互動相當熱絡
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蔣市長也邀請台北出生的
Hsu-Chen許陳執行長
有機會回台北走走。
蔣萬安城市外交做得蠻好
要我排名的話
6都的城市外交方面
台北市應該可以排到第一