1.網址︰https://udn.com/news/story/6656/7982126
2.來源︰聯合新聞網
3.完整轉錄標題 京華城翻版？ 綠營疑新光醫容積暴增賺近11億元
4.完整轉錄內容︰
2024-05-23 02:33 聯合報／ 記者 鍾維軒、林縉明／台北報導
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台北市議員洪婉臻指出，新光醫院向前市長柯文哲（圖）陳情後，容積率就暴增至365%，
疑為京華城翻版。聯合報系資料照
北市三大案延燒，綠營昨再爆，柯市府不僅讓新光人壽在北士科受益，還讓新光醫院擴建
新院區時從工業區變更為醫療專用區，容積更從百分之二百變為百分之三六五，前後價差
十點七億餘元，根本是京華城翻版。都發局回應，都委會依當時建築法令計算容積，並非
因變更用地，容積量才大幅增加。
民眾黨發言人戴于文表示，變更成醫療用地後，增加的容積以醫療專戶回饋、健保病床回
饋、環境改善回饋等方式讓市民受惠；以市價及營建成本的價差之百分之五十計算，幾乎
已成為工業區變更為醫療專用區的通則，呼籲議員不要為了抹黑柯文哲而天馬行空。
市長蔣萬安說，他是第一次看見這些資訊，數字確實非常龐大，後續會詳細了解事件全貌
，一周內回覆議員。
台北市議會昨總質詢，民進黨議員洪婉臻指出，新光醫院二○○五年二月曾希望能納入北
士科都市計畫，當時沒和市府達成協議；二○一四年柯文哲就任台北市長、二○一七年新
光醫院再度陳情都市計畫變更。
洪婉臻表示，二○一九年十一月新光家族吳欣盈獲民眾黨提名立委，二○二一年四月北市
都委會就通過新光醫院都市計畫變更，同年新光人壽又標得Ｔ十七、Ｔ十八，新光醫院都
市計畫變更在二○二二年六月公告實施，吳欣盈隔年獲民眾黨提名副總統候選人。
洪婉臻說，台北市變更醫療用地共廿例，但新光賺得特別大，當時有里長反對提高容積，
憂心土地使用強度過高，但仍從原本容積百分之二百，直接蓋到百分之三六九點九，超過
法定容積，又因變更土地使用分區，樓地板面積變為三九○六點二坪，容積價差高達十億
七八二○萬。
洪婉臻表示，柯市府還給予特權條款，連回饋金都比其他醫院還少，依「台北市建築基地
開發許可回饋辦法」，應給優惠容積所增淨收益百分之七十，例如，和信醫院容積百分之
三五○、要求回饋加成一點五倍、回饋金十年免息分期。新光醫院只給百分之五十回饋金
，沒有加成、廿年免息分期，市府對於新光醫院是「多給少拿」。
都發局回應，新光醫院因有擴建醫學中心需求陳情變更用地，經內政部都委會決議，容積
增加回饋比照二○○九年北投區和信醫院，以變更前後容積開發淨收益差額的百分之五十
計算，其他回饋項目均依都委會決議辦理。
5.附註、心得、想法︰
那些堅持要打醫院 不要情勒的 一起出來打球
這案容積比立比新竹馬偕還高喔 新光醫1.825倍>新竹馬偕1.8倍
然後新竹馬偕是BOT 最後是市府財產 新光醫是私產喔 :)
假如都依法處理 當然是沒問題 只是陳菡你打這個之前
你忘了這間是新光嗎 你忘了嗎 地點還在北士科捏
你20萬還要不要領阿