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自由時報
包租公注意！ 國稅局將調查金流以核實認定租金收入 未據實申報租金將補稅開罰
2024/11/25 12:10文/記者林耀文
國稅局最近陸續查獲轄內個人房東將房屋出租，卻未據實申報房屋租金收入而遭補稅處罰。
國稅局最近陸續查獲轄內個人房東將房屋出租，卻未據實申報房屋租金收入而遭補稅處罰。
包租公需多注意了！ 為維護租稅公平，各地區國稅局將積極調查持有多屋之個人房屋租賃
所得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對個人房東有無短漏報租金收
入外，如有必要，也會調查金流以核實認定租金收入，查獲未誠實申報納稅者，除補稅外也
將開罰。
財政部高雄國稅局表示，最近查獲轄內個人房東將房屋出租，卻未據實申報房屋租金收入而
遭補稅處罰。房東常抱持稽徵機關不易蒐集其與房客簽訂私人間租賃契約之僥倖心態，漏未
申報租賃所得。
依據稅法規定，個人房東應誠實申報個人出租房屋收入，以全年租賃收入減除必要損耗及費
用後之餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，若有漏報或短報租賃所得情
事，除補稅外，將依所得稅法第110條規定處罰。
該局舉例，甲君擁有10戶以上房屋，僅申報1筆租賃所得，經發函輔導，甲君說明1屋供自住
、1屋出租他人，其餘房屋皆閒置，並無出租情形，惟經該局實地勘查及調閱水電資料後，
研判其餘房屋亦有使用情形，與甲君所述不符，經報請財政部核准查調資金，發現甲君確實
有漏報租金情事，經其認諾，除補稅外，並依相關規定處罰。
稅務專家特別提醒，個人房東如有短漏報租賃所得者，應儘速向所轄國稅局自動補報並補繳
稅款，在未經檢舉或未經稽徵機關指定之調查人員進行調查前，完成補報補繳稅款並加計利
息，即有稅捐稽徵法第48條之1免罰規定之適用。
心得：
房東逃稅問題 賴清德要動起來了
這點給賴清德推
炒地蔡製造的圖利她炒地皮的弊病 還有很多要解決：
1.新青安/房租 補貼
這種拿老百姓的稅金給炒地皮/房東 抬價吃掉的政策
看似給百姓 實則繞一圈給炒地皮/房東 抬價吃掉
2.立法禁止查房東稅
繳稅天經地義 炒地蔡 竟然囂張的立法禁止查房東稅
https://www.nownews.com/news/6274961
房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據
最後再幹譙一下柯文哲這個噁心的投機毒瘤 跟炒地蔡一樣噁心
炒地柯和炒地蔡 都是同一種人
明明是一家都在炒地皮的 卻虛偽的包裝成打房者
要打房怎麼不先打自己？？
選後再整個翻臉不認帳