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房租指數漲幅 飆28年新高
2024-12-06 00:10 經濟日報 記者葉卉軒／台北報導
房租指數漲2.66%，為28年半以來最高。聯合報系資料照
房租指數漲2.66%，為28年半以來最高。聯合報系資料照
主計總處昨（5）日發布11月消費者物價指數（CPI），其中房租指數漲2.66%，為28年半以
來最高，漲勢驚人，主計總處坦言，漲幅要縮小的機會並不大。
主計總處綜合統計處專委曹志弘表示，影響房租漲勢共有四大因素，包括整體物價、房價、
維修費及利率，目前除整體物價漲勢相對和緩，其餘因素漲勢皆未縮小。
例如以內政部最新公布的住宅價格指數來看，房價仍上漲，今年第2季住宅價格指數146.48
，寫歷史新高紀錄，六都當中，新北、桃園、台中、高雄年增逾一成；同時利率也未調降。
換言之，支撐房租上漲的因素並未排除。
曹志弘表示，房租漲幅會不會再擴大仍待觀察，但要縮小的機會並不大。主計總處資料顯示
，今年房租第1季漲2.19%、第2季漲2.5%、第3季漲2.49%。
觀察近年趨勢，房租漲勢並無明顯收斂，近年自2022年7月衝破2%之後，僅在2023年6、7月
兩個月分別回跌至1.98%、1.99%，隨後又回到2%以上。
據主計總處統計，11月居住類物價漲2.32％，主因台電4月起調漲電價，電費上漲4.48％，
加上住宅維修費及房租分別上漲3.17％及2.66％。其中房租指數年增率2.66％，是1996年6
月以來、約28年半最大漲幅。
心得：
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東
補貼有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的
補貼後 原本房客負擔不起的價位 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了
又可以再繼續抬價了
新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了
政府說股民不勞而獲 要再跟股民課稅
結果居然拿稅金去讓房東抬價吃掉
豈不火大？