→ su4vu6: 所以你的 被迫降價 不存在 118.232.106.187 12/22 14:23
原本漲價是有市場機制來抑制的
漲價可以增加收益
但也會造成退租的風險
造成空屋空轉白繳稅 更不划算 被迫降價求租
舉例：
https://house.ettoday.net/news/1387232
影／東區撤店潮淪鬼城　房東鬆口降價求租
https://reurl.cc/eyYyjx
逢甲金店面也撐不住！閒置一年虧1000萬 房東自砍46%求租
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1129857
24年麥當勞遭漲租逼走！10年後還是空屋　房東默默降價
補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東
是不是印證了我說的：
新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東
補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的
補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了 撐住抬價了
又可以再繼續抬價了
新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
新青安/房租補貼 是看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了
蔡英文就是炒地皮的 她用職權立法補貼來自肥自己的炒地皮