「富都新庄」享「十年防水保固」 未開案吸引在地客目光
2020-04-06 10:21經濟日報 張瑞文
不畏新冠肺炎疫情影響，由富都新機構推出的建案「富都新庄」1日正式開案，除了基地
位置緊臨新莊運動公園、新莊區公所、圖書館等，距離捷運新莊站步行也僅3分鐘的距離
，因此潛銷期就吸引眾多在地客前往賞屋。
此外，為了回饋在地鄉親，富都新機構推出真心不二價，第一階段每坪51萬元，即能買到
「十年防水保固」的品質建案。
新莊中正路靜巷內，走路就能到達坐擁千坪基地「富都新庄」，除了是雙面臨路的角地，
建築物也退縮26公尺，保留出寬廣的人行步道，並設計出英式水景花園，以35%的超低建
蔽率回饋給住戶生活品質。
「富都新庄」規劃地上25層，地下5層，保留採光通風，並導入日系精工設備，包括日本
GRAST住有制震壁、日本YKK氣密、Panasonic電腦馬桶與多功能浴室暖風機，同時也使用
Panasonic美學精品廚具與林內三機，電梯則採用日系的三菱或日立的變頻產品，從各方
面的配備來看皆為日系一流之選。
富都新建設董事長蔡家福表示，「富都新庄」高達1268坪的基地方正，將有大樹密佈綠蔭
悠悠，讓人有置身大安區青田街感覺，走出巷外即進入新莊最繁華生活版圖，該建案共釋
出80戶，坪數主要為50坪、68坪為主力，且為了回饋鄉里，第一階段早鳥不二價每坪51萬
起，滿20戶後，房價將提升至另一個級距。
值得一提的是，蔡家福強調，「富都新庄」不僅搭配日系一流品牌設備，且住戶皆享有「
十年防水保固」，堪稱是新北市首例有防水保固的建案。一般來說，這類保證多半是台北
市豪宅級產品，或是品牌建商才擁有的保證，但「富都新庄」即便在新北市，也要讓住戶
享有豪宅般的居住品質。
地產業者表示，「富都新庄」開價每坪51萬起堪稱「佛心價」，該區域位於新莊正核心，
鄰近新莊運動公園、新莊區公所、圖書館等，不僅坐擁新莊最方便的生活機能，又能享有
靜巷內的生活美學，且周遭新建案開價甚至上看6字頭，因此「富都新庄」尚未開案就吸
引不少在地客探聽。
富都新機構推出許多建案，締造不少口碑佳績，包括新莊副都心「最高峰」、雙鳳路「君
泰」及「君泰凰」、蘆洲「集賢世家」、萬華「富都新紳」、北投「岳榕莊」等，皆出自
富都新機構的作品。
https://money.udn.com/money/story/5638/4470689

葉佩ya起來

盤

如果真的能做到十年不漏水 這價位還可以

51太盤

10年不漏水不應該是基本的嗎，就好像勞健保當福利一樣

什麼時後低於法令都可以那來宣傳有興趣可以去內政部查一下 房屋銷售應記載及不得記載事項以結構體有15年保固來說，10年防水就是笑點消費者 在法規跟合約爭議上 就是弱勢

每坪51萬也太扯

還真巷子裡

連廁所都買不起QQ

廁所一般只要2坪啦 努力存錢100萬應該買得起 XD

每坪51萬佛心價？看看君泰銷售量跟世界花園的銷售量，就知道那個佛阿

君泰位置跟這能比嗎？

所以51萬真的佛？那快買爆

雖然很葉配，但是結構15年不是防水15年啊，一般防水很少保到10年的一般是1-5年，不然建商又不是白癡，如果法規都規定一定要10年會只有這家在宣傳他10年？防水如果是像頂樓這種，本來就是消耗性質了有興趣的自己餵狗我懶得貼了@@簡單講結構=/=防水，所以沒有15年的問題

每坪51萬 限量20戶喔喔

51萬笑死

那附近實價登錄新大樓就是一坪45萬以上，學區捷運運動公園跟生活機能，加上中華路車流量沒有新泰路那麼多較安靜等等加總，盤也比副都心抗跌吧。

不是要護航建商，遠一點的中港路去年實價都有50萬了

真的要近台北市,有些三重的還跟新莊價錢差不多,生活機能跟交通更好,可能cp值更高吧

永寧街路那麼小條，不知道停車場出入口要設在哪

前新莊市長.....

濃濃的葉味

便宜，推

關鍵字：蔡家福

以後中華電信對面的巷子車流應該會暴增

富貴中華開價6X 這裡51應該很正常 富貴中華最近看板真多

51????????????

這地點很讚啊

盤阿

蔡家福的公司能不能撐十年都有問題好嗎

這是開價不是成交價阿

10年就會漏水是海砂屋吧？

前新莊市長 防水只保10年？

停車場入口好像是設在28巷口

房子不會漏水是基本的吧，這也好拿出來說嘴哦

前市長變建設董事長？！

真的好便宜喔

51萬 X 50坪 = 每1戶2550萬起

不漏水不是基本的嗎？拿來當噱頭

十年不漏水基本?上面的有些鄉民住豪宅哦羨慕，現在願意保固防水五年已經是優等生了，多數建案一年好一點的三年，十年的確可以拿來說嘴了

我記得新房不是都三年或五年保防水嗎？十年不錯啦不過我缺的不是十年防水保固，是缺個兩千萬喔！

在高雄農十六可以買3倍坪數