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style05 (style05)
2020-07-15 00:44:39新莊租金是不是越來越貴呀?
看樓樓上那篇
我是2年前搬來這,跟房東殺價8000元變7500元,頂加8坪,有變頻冷氣
變頻冷氣蠻重要的...,上一個定頻電費,我都想自己買一台換了...
屋況也蠻新的
這條件我那時找也才找到3間,幾乎都沒幾天就租出去了
不知道現在要這條件8坪7500元左右是不是很難?
冷氣我有想過如果會住久一點,可以自己買
第一次租屋是在台中,那時5000左右就租到十坪還是以上了...不過那是2010年
現在北上還真不習慣~
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ll8833 (183)
2020-07-15 00:46:00台中租屋真的是便宜...很懷念以前隨便都住超過10坪又便宜
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lasaio (FaQ)
2020-07-15 08:21:00有租屋輔助後一堆人把房租提高？
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turewish (Turewish)
2020-07-15 09:15:00頂加應該沒有補助
台中空屋率本來就是全台最高了 你走出台中就知道連彰化這種地方房租都可以比台中貴了何況是雙北市
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IS0987 (FQ)
2020-07-15 10:19:00要租屋補助又要報稅，再加上各種QE通膨，不漲價也難還是繞回到老問題，羊毛出在羊身上，政府給的補助從那來？當然是抓房東的稅金，房東也不是白癡，依照雙北來講租屋市場很熱（人多），所以房東就有轉嫁成本的能力或許有人會說就算沒報稅沒補助房東也是照漲，我只能說沒報稅他不一定漲，但是有報稅他一定漲，另外房客領到補助無形中也提高付租能力，很多都是環環相扣的最後就是政府得到了政績（選票），房東轉嫁成本但能轉嫁多少就看個案條件，房客最後才發現原來根本沒爽到另外麻煩的事補助名額有限，不是申請就一定有補助，但是只要交資料出去房東就是要補稅跟罰，然後有的房東看其他間都漲了他也會跟著漲，只是漲幅比較低而已
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hober (啊嗚的季節)
2020-07-15 10:42:00人口愈來愈多不怕租不出去啊
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IS0987 (FQ)
2020-07-15 11:39:00你被雙北公寓破舊嚇到，那是因爲你預算太低= =
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gerkk (小懶熊的寶貝老公)
2020-07-15 13:09:00有報稅一定漲啊，大家好來好去
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ace1031 (沒有綽號的同學)
2020-07-15 15:12:00唉唉最近在新莊剛退租 遇到惡房東 準備提告了 各位找租屋處的版友小心...
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lasaio (FaQ)
2020-07-15 15:40:00房東女性，姓張？
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hesa888 (斐利奇亞)
2020-07-15 15:41:00想知道樓上是碰到哪條路的惡房東
這就是大家最愛的房東繳稅+房屋地價稅轉成非自用稅率
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ace1031 (沒有綽號的同學)
2020-07-16 01:52:00陳/女/四維路 看屋、簽約時均無感到異狀，一住進去發現是個很沒邏輯的人，上週搬離退房時，房子家具已經點交清楚，事後卻又以各種名目來扣押金，至今押金一毛未還！且上月她的房子年老失修、頂樓排水不良導致室內淹水，造成許多財務損失，當時要求部分賠償得到的回應居然推託是天災，一毛不給。
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style05 (style05)
2020-07-16 02:00:00直接告了吧,幸好我房東很好@@
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lasaio (FaQ)
2020-07-16 09:47:00站內我地址，讓我避雷
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cypoint (幼稚鬼)
2020-07-16 13:36:00感謝分享
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lasofa (人生)
2020-07-16 14:38:00新莊的房屋租金高是因為新莊的仲介太多了啦!租屋市場幾乎都快被仲介壟斷了!之前在北市文山區和新北永和租屋時都沒這麼誇張，租屋網屋主自租的比例沒新莊這麼的低，都是新莊重劃區多的原因吧!租金就被聯合哄抬漲起來了!慢慢地，屋主自租的看到別的刊登的租金價格這麼高，就跟進覺得這才是現在的新莊租房行情。唉!只能說平常要心存善念，遇到好屋屋主的機會比較大~~~
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b122771 (旅越張大師)
2020-07-16 15:09:00通澎也是有影響
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IS0987 (FQ)
2020-07-16 15:09:00樓上大大怎都不覺得報稅也有關係= =？樓先說我肯定支持好國民都該誠實報稅，但是羊毛出在羊身上阿～～就跟買東西開發票+5%一樣現在房東很多都被嗆到乖了，網路資訊發達，一言不合就嗆檢舉房東沒報稅，或者說好不報稅然後偷偷報，搞到後面很多房東都直接灌進去給妳報都沒這些事了房東找仲介自己也還要給1個月，而且法律規定房仲要去做實登，實登下去政府什麼資料都有了房東也只能乖乖繳稅跟改非自用的地價稅房屋稅但為啥花那麼多成本房東還是願意?就我上面講的被教乖了XDD除了上面講的以外還有所得稅（看個人級距），還有如果要賣稅金差5倍左右XDD
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lasofa (人生)
2020-07-16 17:47:00因為我從文山區剛搬來時就是這種狀況，當時就感受的到那差異，總不會文山區的房東都不用報稅，新莊區的都報稅吧!所幸這幾年在新莊租房時都不是透過仲介租到房，所以租金相較之下都便宜多了，像室內25坪3房含平面車位，21000/月含管理費，這在上新莊是不是算很稀有了呢?還是電梯大樓呢!
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patentstm (暖暖苗圃沒有樹...)
2020-07-16 17:56:00想租便宜的，就要花時間找，要會騎車開車
10幾坪的獨立一房一廳 我租15500 17000 17500 這三個都是今天放隔天一定租出去 另一個大套房18000就平均要兩週才能租出去 租房價格真的有漲 租屋市場熱絡 當然可以挑選更好願意付更多錢的房客 這是市場機制啊
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zpin (阿喵)
2020-07-17 08:49:00要等，套房建議找輔大附近，寒暑假選擇多，出入單純，有捷運