新莊單親媽遭性侵23刀割喉 「凶宅」多次流標五折賣出
https://news.tvbs.com.tw/local/2080840
TVBS 李昱菫
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/03/28/20230328115550-430b35c9.jpg
2008年新莊某社區發生命案。（圖／TVBS資料畫面）
2008年4月，新北市新莊區發生一起寡婦歌喉案，一名46歲的葉姓單親媽媽被女兒發現，
全身赤裸、雙手雙腳被反綁，喉嚨有多達23處刀傷，渾身是血慘死在自家床上。事後警方
經過重重調查，循線逮到被害人的男友林吉杉，他疑似不滿對方提分手，苦苦糾纏未果，
憤而行兇。而案發地點的該處住宅，2020年6月因前任屋主欠債被法拍，中間一度有人投
標後才驚覺是凶宅，讓該屋被「退貨」，前後經歷了8次流標，終於以市價5.5折、總價
978.7萬拍出。
事發地點位在新北市新莊區新泰路上某社區6樓，葉姓婦人喪夫後獨自扶養2個女兒，2008
年4月，還在念高中的葉婦小女兒返家後，卻發現媽媽全身赤裸滿是鮮血、雙手雙腳被反
綁，頸部被割、刺共23刀，生前還遭到性侵。女兒嚇得趕緊報案，但警消人員抵達時葉婦
已經沒了呼吸心跳，慘死在房間內。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/03/28/20230328115632-63769ed3.jpg
兇嫌躲避監視器鏡頭。（圖／TVBS資料畫面）
事後葉婦小女兒強忍悲痛，陪同警方一起調閱社區監視器，發現一個熟悉的身影，正式母
親的已婚男友林吉杉，當日他從大陸回台後，直奔葉婦住處，還故意戴著黑色鴨舌帽、進
電梯時被對監視器，從下午1時許進到6樓，傍晚5時許才離開。隨後林吉杉展開逃亡生活
，直到葉婦頭七法會當日，才被警方在宜蘭礁溪一帶逮捕。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/03/28/20230328115735-fe0b0a9f.jpg
兇嫌在逃亡期間曾傳訊息。（圖／TVBS資料畫面）
據了解，林吉杉雖已婚但仍和葉婦交往，甚至還向對方借錢，因婚外情一事暴露，葉婦突
出分手並且要求林吉杉還錢，但林卻還是對葉婦苦苦糾纏，頻頻傳訊息騷擾，最終竟痛下
毒手。逃亡過程中林吉杉曾傳訊息給妻子，坦承是他殺人，「她（死者）突然醒過來，那
一刀不小心刺太用力了。」被逮後林男也透露，死者每晚都會向索命般地來找他，讓他難
以入睡。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/03/28/20230328115846-4e0f4404.jpg
該處住宅於去年底跌破千萬元拍出。（圖／曾健銘攝）
時隔多年，案發地點也成為凶宅，該房面積43坪，2016年曾以1380萬元交易，單價將近39
萬元。不過2020年因屋主積欠債務，該住宅也變成法拍屋，當年6月一拍、7月二拍皆流標
，8月第三拍時，吳姓民眾曾以1169萬得標，但過沒多久，他就發現該屋曾發生命案，而
法院卻沒標註凶宅，只好提出異議「退貨」。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/03/28/20230328120039-b71181a7.jpg
鑫創資產總經理黃瑋諭分析兇宅類型。（圖／黃瑋諭提供）
2022年再度展開第二輪拍賣，經過三次流標後，底價來到892萬、單價20.7萬，最終年底
由陳姓民眾加價近87萬元，以978.7萬得標、單價約22.7萬。具該區的實價登錄顯示，周
邊中古大樓成交價約40萬元上下，得標價為市價5、6折，確實符合凶宅折扣。鑫創資產管
理有限公司總經理黃瑋諭說明，凶宅有分「大凶」、「小兇」，而此案是「兇殺」，死狀
較不好看屬於「大凶宅」。
這案子老夫有印象，判決無期徒刑... 逃過死刑QQ 唉~
社區：現代星洲；屋齡應該有30年了