還地於民！新莊高中二公保地解編 變更為住宅區、公園、市場
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自由時報 黃子暘
新北市早期劃設許多公共設施用地，但市府無法徵收開闢，影響地主權益，市府城鄉發展
局今（20）日說明，為解決長期私有公共設施保留地問題，市府選定樹林文中三、新莊高
中一及高中二用地作為公保地解編示範地區，未來將變更為住宅區、公園及市場用地，希
望還地於民，也提供公設滿足民眾需求。
城鄉局說明，樹林文中三已於今年1月9日公告實施，成為新北首件公保地解編案件，新莊
高中一、高中二用地面積約5.57公頃，變更經內政部都市計畫委員會112年4月18日第1031
次會議審議通過，後續市府將辦理再公開展覽。
城鄉局說，高中一用地位於南新莊龍安路南側、光華國小及潭底溝西側地區，面積3.15公
頃，現況為鐵皮搭建之商店、工廠及停車場，未來解編後將劃設住宅區、道路及0.69公頃
之公園用地，並由體育處、交通局評估興建新莊第二座國民運動中心並共構地下停車場。
城鄉局表示，高中二用地位於北新莊中華路、新莊運動公園東側，面積2.42公頃，現況為
中美、美秀市場、停車場及幼兒園等鐵皮臨時建物。解編後除了劃設住宅區及道路，也考
量到當地市場使用需求，規劃0.56公頃為市場用地，未來將由市場處評估打造現代化零售
市場。
城鄉局指出，市府全力辦理新北市各行政區的公保地解編，除有15處公設通檢案件於內政
部都委會審議外，泰山、萬里、樹林及五股已於新北市都委會審議，近期將啟動淡水竹圍
之公開展覽作業，相關公保地解編資訊置已放於城鄉局網站「熱門服務」之「各項文件下
載」中，歡迎查閱。
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新莊高中一用地變更後主要計畫示意圖。（圖由新北市城鄉局提供）
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新莊高中二用地現況為鐵皮搭建之中美、美秀市場。（圖由新北市城鄉局提供）
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新莊高中二用地變更後主要計畫示意圖。（圖由新北市城鄉局提供）
原來如此！