房市亮點－新北房市 新店行政生活園區 首購首選
中時電子報 郭及天╱台北報導
2019年6月15日
工商時報【郭及天╱台北報導】
新北市新店區公所行政生活園區，是全台首座行政園區都更案，預計2020年完工，受到不
少矚目，商圈內住宅產品多元，以首購族群為主，以2,000萬左右的三房大樓最受歡迎，
預計園區內運動中心完工，解決當地沒有運動中心的困擾，生活品質可再提升。
碧潭大橋、中正路、中興路、三民路、新坡一街所涵蓋的範圍即是區公所行政生活園區商
圈，未來國稅局、警察局等公家機關都集中於此，更有居民引頸期盼的運動中心。
信義房屋區公所店專案經理陳禹任表示，現在想到運動中心運動，都必須騎機車到文山區
，未來可就近運動，十分方便，另外生活機能豐富，小吃、大型量販店等應有盡有，捷運
便捷，也是商圈優勢。
陳禹任表示，商圈內產品十分多元，依三房總價區間來分，大概有四種類型，一是屋齡十
年內3,500~5,000萬的五峰重劃區內產品，區內公園綠地多、街道整齊，不少企業主喜歡這樣的房屋
產品，在新店區內蓋別墅的知名建商，也在重劃區內推出大樓建案，吸引不少別墅老客戶
到山下重劃區內購屋，企業主喜歡在新店區內擁多個房屋，顯見此地生活圈對當地居民有
相當大吸引力。
調查周邊屋齡40年左右的公寓，總價落在1,000~1,200萬元間，坪數實在，是一般首購自住型的消費者最喜歡的產品；第三種則是在檳榔
路一帶總價1,000萬左右的房屋，屋齡在45~50年間，較親民的價格則是小資新婚族的最愛。
第四種是特殊型產品，陳禹任表示，新坡一街周邊空氣新鮮，離市區近，遠離喧囂卻享城
市便利，不少知名藝人喜歡購屋於此，此處還有別墅總價1,000~1,500萬元間，能以較低總價享有類似透天厝住宅。
另外相當知名的美河市建案，一直是當地指名度相當高的社區，陳禹任表示，商圈內較罕
見十年左右的社區，是該案熱門的主要原因，吸引了不少來自外地的消費者，到此地居住
。陳禹任強調，商圈內房屋選擇十分多元，消費者購屋前可以依照自己喜歡的房型、能負
擔的總價帶先進行篩選，就能較快找到心目中理想的家。
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