預計4年後可開工？新店大溪地海砂屋住戶苦盼都更
2022/05/26 13:39
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市新店大溪地社區位於安民街、安興路口，面積約1,200坪，2015年被檢測為海砂屋
，同年更新會核准立案並申請事業計畫報核，辦理自力更新，但因諸多繁複法令及住戶意
見分歧，都更進度牛步。
無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，時時刻刻威脅著居住安全，新北住都中心持續
介入輔導，提供諮詢服務，幫助社區加速都更審議。
新北住都中心自2021年成立後就將大溪地社區列為優先輔導對象，除了拜訪更新會，了解
住戶們的建議與心聲，還在地駐點三個月投入80人次、舉辦五場說明會，接觸到更多原先
因工作繁忙無暇認識都更的住戶，順利與15戶重啟溝通；中心也列席理監事會、會員大會
，以輔導更新會運作；社區住戶也喊話要整體住戶須團結一致。
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新店大溪地社區在2015年被檢測為海砂屋，無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，威
脅居住安全，住戶苦盼都更。圖／新北住都中心提供
如今大溪地社區已有團隊進場，更新會表達無須新北住都中心直接介入住戶權利分配，但
需借重中心法令諮詢及行政協調，中心居協助角色與新北市都更處一同輔導更新會，依據
審議委員意見修正事業計畫中，若事業計畫順利，預計將於2026年上半年開工。
新北住都中心執行長汪禮國表示，對大溪地這樣的海砂屋社區來說，經由中心推廣都更觀
念，讓居民了解都更知識，化解對繁雜法令的疑慮，確實有凝聚全體住戶信心與決心的作
用，推動自力更新的社區能否成功，關鍵因素就是「團結」，中心將持續以專業顧問的角
色提供更新會諮詢，例如社區住戶法令諮詢、融資或廠商遴選建議，協助社區續辦都更程
序，加速翻轉危險老舊的居住環境。
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