年輕人買不起房別擔心！新北預告將大量蓋社宅「可供近萬戶」
FTNN新聞網
2024年4月27日 週六 下午10:00
記者盧逸峰／新北報導
何時能買得起房？
是現今年輕人面對的一大問題，也因此「社會住宅」對目前尚未有能力購屋者來說，是另
一個重要選擇。
新北市政府指出，後續將在新泰塭仔圳、新店B單元、蘆南、蘆北、土城司法園區、土城
暫緩發展區、中和灰磘共7處整開區留設社福用地，預估可提供9200戶以上的社宅，持續
擴充社宅量能落實居住正義；副市長劉和然說明，新北市率先全國，在新店央北整體開發
區規劃社福用地興建社宅，這項政策深獲中央肯定，已逐步在全國落實辦理。
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新北將全力推出社宅供民眾租賃，圖為新店斯馨2號青年社會住宅。（圖／新北住都中心
）
新北市城鄉局長黃國峰指出，因應4月3日花蓮芮氏規模7.2強震，城鄉局將防災都更2.0再
升級，把這次震損的紅黃單建物列入迅行劃定更新地區，震損社區可參與都市更新，並提
供市民建築物鑑定、多元都更等管道，更降低防災都更同意門檻，加速協助民眾遠離危險
居住環境。
黃國峰表示，為促進都市更新，新北市已啟動「都市計畫法新北市施行細則」修法作業，
透過放寬都更案件商業區做住宅使用比例、開挖率限制及海砂屋獎勵額外計算等，以加速
推動老舊建物更新。在社會住宅布建上，市府團隊持續透過自建及容積獎勵捐贈、都更分
回、多元社福等取得方式，讓社宅遍布多個行政區，不僅提供安居環境，更結合身障日照
中心、公共托老、托育中心等社福設施，讓社宅成為社福資源共享據點。 新北市城鄉局
長黃國峰指出，因應4月3日花蓮芮氏規模7.2強震，城鄉局將防災都更2.0再升級，把這次
震損的紅黃單建物列入迅行劃定更新地區，震損社區可參與都市更新，並提供市民建築物
鑑定、多元都更等管道，更降低防災都更同意門檻，加速協助民眾遠離危險居住環境。
黃國峰表示，為促進都市更新，新北市已啟動「都市計畫法新北市施行細則」修法作業，
透過放寬都更案件商業區做住宅使用比例、開挖率限制及海砂屋獎勵額外計算等，以加速
推動老舊建物更新。在社會住宅布建上，市府團隊持續透過自建及容積獎勵捐贈、都更分
回、多元社福等取得方式，讓社宅遍布多個行政區，不僅提供安居環境，更結合身障日照
中心、公共托老、托育中心等社福設施，讓社宅成為社福資源共享據點。
黃國峰說，今年起至明年，新北市陸續辦理近2500戶社宅招租，達萬戶社宅出租目標。
此外，蘆洲光華段、三重三重段、淡水海天段等3處位於捷運站旁的社宅也將在明年開工
，預計於118、119年完工，將興建至少975戶社宅。
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