[新聞] 新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店

作者: godofsex (性愛戰神)   2024-11-15 18:17:28
新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓
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▲新店安祥路商圈房價親民,每坪30~35萬元就可入手屋齡15~20年的大樓。(圖/有巢氏
房屋提供)
記者項瀚/台北報導
房價高漲,要在新北市找到3字頭大樓已不常見,更別說是新北第一環。
新店在地房仲表示,新店安坑屬房價較親民的區塊,但市區10~20年大樓成交價已站上5字
頭,而鄰近的山區安祥路商圈每坪30~35萬元即可入手,是新北第一環絕版價,總價千萬
內有機會入手2房電梯,且區域生活機能不差,CP值高。
有巢氏房屋新店安祥加盟店東劉文安表示,新北第一環房價高,新店安坑雖然房價較親民
,但市區新案單價也已來到60~65萬元,屋齡10~20年中古大樓也要價5字頭,在新店要找
到3字頭大樓,屋齡又不要太高,這相當困難。
不過新店安坑山區的安祥路商圈,15~20年大樓每坪僅30~35萬元,以交易最夯的2房車為
例,總價800~1200萬元即可入手,幾乎可說是新北第一環的絕版價格。
劉文安進一步表示,安祥路商圈距離安坑市區僅5~8分鐘車程,從市區出發,走一小段山
路就到了。
且有別於一般民眾對山中社區的認知,安祥路商圈由於住宅量體大,總住戶人口破萬人,
因此生活機能不差,各式餐廳、早餐店、便利商店、超市等等應有盡有。
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▲新店安祥路商圈生活機能佳,各式商家應有盡有。(圖/有巢氏房屋提供)
劉文安指出,由於安祥路商圈房價親民,大樓總價門檻低,因此買盤以新婚、首購族居多
,尤其來自文山、景美、中和一帶。
另外,該區也有不少別墅型產品,則受到不少退休族群青睞,以中古別墅55~65坪的產品
為例,總價約落在1800~2200萬元間。
https://finance.ettoday.net/news/2855672
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2024-11-16 12:44:00
如果不用每天進公司上班又沒有小孩要接送上下學我也會選擇山區的房子買

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