宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一招商案
2022-10-31 17:19 經濟日報／ 記者
朱曼寧
／即時報導
宏匯集團再度攜手冠德建設合作，與冠德旗下環球購物中心，組成宏匯企業聯盟，拿下「
高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」，全案預計投入155億元，打造復合
型商辦加車站商場。
宏匯集團表示，與冠德第一個合作案是「台北車站特定專用區E1、E2公辦都更案」，由於
雙方合作愉快，加上環球購物中心對車站型的商場開發具有一定經驗，全台車站型商場幾
乎都是環球購物中心，經營的都很不錯，倘若未來有好的案子，也不排除再一起合作。
該招商案為高鐵新竹站前最大地上權案，土地面積約1.5萬坪，最大總樓地板面積達3.24
萬坪，宏匯企業聯盟預計投入155億元，以未來之心Gateway Plaza為開發定位，於新竹高
鐵站前打造包含車站型智能商場與辦公室的大型複合式開發案。全案將取得鑽石級綠建築
標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章，因應目前政府與企業所共同提倡的減碳永
續目標。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，本案是鐵道局繼聯發科於今年6月簽約取得高鐵新竹
專二地上權後，再度完成另一大型招商案，合計第一太平戴維斯顧問團隊已順利協助鐵道
局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等四宗地上權招商案，近二年
總招商金額超過700億元，合計商用不動產開發總面積達38萬坪，開發類型包括商場、辦
公室、旅館等使用，高鐵車站周邊商業與生活機能將大幅提升，帶動高鐵軌道經濟再次進
化。
高鐵前面那塊地終於標出去了
不知道最後會是怎樣的商辦加商場呢