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城隍廟旁中山路角地 竹市新地王
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城隍廟旁中山路角地，每平方公尺四十四萬八千元（每坪約一四八萬元），成為明年新地
王。（記者洪美秀攝）
2023/12/28 05:30
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市地王換位了！新竹市府昨天公告明年公告土地現值及公
告地價，經地價及標準地價評議委員會評定，公告土地現值平均漲幅一．六四％、公告地
價平均漲幅二．三％。而公告現值調整後，明年竹市最高地價由原新竹火車站前中正路與
大同路口角地，移轉到城隍廟旁中山路角地，每平方公尺四十四萬八千元（每坪約一四八
萬元），成為明年新地王。
每坪148萬 取代火車站前角地
市府地政處表示，竹市地價及標準地價評議委員評議後，評定明年竹市公告現值平均漲幅
為一．六四％，調整後占市價比例九○．○五％。公告現值持平區段占全市四三％，調整
後各行政區的公告現值占市價比例分別為東區九○．○六％、北區九○．○二％、香山區
九○．○四％。
公告土地現值、地價調漲
地政處表示，公告地價為每兩年調整一次，此次也一併評議，因竹市房價持續上漲，經委
員考量整體社會經濟情勢、民眾稅捐負擔能力及各區段間均衡性等因素，評議結果明年竹
市公告地價僅微幅調整二．三％，調整後占市價比例二○．○八％，公告地價持平區段占
全市五七％，調整後各行政區之公告地價占市價比例分別為東區二○．○一％、北區二○
．五一％、香山區一九．六三％。
另經竹市稅務局預估，竹市適用自用（千分之二）及第一級（千分之十）稅率課徵地價稅
戶數約佔九八．六七％，調整後約有四十三％市民不受影響，約四十％市民增加不到一百
元，十％市民增加一百到三百元。