※ 引述《lawyer94 (背包客)》之銘言：
: 業者原本以為，竹北消費力強，都市規劃完整，會是百貨業的藍海
: 但事實是，竹北人口也就20萬人，論人口基數，還比不上桃園平鎮、彰化市區，就算消
費
: 竹北人會往新竹市區跑，但新竹市區的人不會往竹北跑啊！
: 市區就有巨城了，何必捨近求遠，跑去一個比巨城還小的商場？
: 除非竹北可以規劃一個大型商場聚落，類似信義商圈那樣，能夠跟巨城競爭，否則短期
內
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