看一下數據
新北最強的百貨公司 板橋大遠百 年營業額115億
台中大遠百 214億(2023 全台冠軍)
大家討論半天的竹北遠百
2022是65億 2023是68億 看起來持平
巨城裡的SOGO業績是62億(2023)
新竹大遠百估值在40~45億左右(2023)
其實單用數字來看
竹北遠百不差吧？
而且竹北遠百的臨時櫃 快閃櫃少
還有拓增櫃位空間
不像巨城一樣 沒什麼發展潛力了 太擠了
簡單分析
1.竹市大遠百
優:離老市區近 饗食/海底撈/鼎泰豐 獨佔
缺:機車付費 汽車付費(明志難折抵) 櫃位萎縮(有些櫃招不滿) 餐廳太少
2.巨城
優:什麼都有 停車方便
缺:缺乏成長空間 在隔壁棟打通前已難再往上 樓板面積利用到極限 缺乏buffet
3.竹北遠百
優:旭集獨佔 人少好逛 停車不太塞 有一點點精品 餐廳好定位 發展潛力大
缺:機車付費 櫃位缺乏特色少誘因 太遠