大家安安
如標題所說
各位都知道宜蘭房價很多都越來越誇張
本地人都快買不起
都是一堆外縣市的人來買
我想問的是
如果政府真的要管理房價
要怎麼管理呢??
要以什麼為標準??
標準要怎麼制定??
房價高
有急需要錢的人就可以高價賣出
房價低
急需要用錢的人低價賣出卻不夠所需
大家都覺得現在房子太貴買不起
我覺得比起一直喊政府要管控
不如大家一起集思廣益
一起想想要怎麼解決更加實際
也更有機會可以改變現狀吧??
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-08-05 16:32:00請板上大地主大發慈悲，捐一塊地蓋像羅東後站的飯店那
作者:
kavalian (那個瘋子給我閉嘴)
2017-08-05 16:45:00持有成本太低導致富者囤積，目前無解
作者:
access (office)
2017-08-05 16:52:00這是各地都碰到的問題，不是只有宜蘭地方政府能做的也不多，中央態度才是主要關鍵但政府沒有打房的計畫，無解
房價高老百姓買不起，政客賺飽飽，然後少子化越來越嚴重
作者:
YuGar (深奧幽玄)
2017-08-05 17:27:00『一隻看不見的手』 ~ Adam Smith ~
先把那奇怪的30%公設比拿掉吧 像這種建商可以投機的眉角政府可以介入的不做 只會看最後總價學生也會啊
作者: kiazo (加油啊，你可以做到的) 2017-08-05 23:04:00
房價所得比
作者:
sleeplist ( 超☆17jump)
2017-08-06 01:51:00你跟隔壁縣市畢竟是同國國民，你很難阻止他來買房價弄低的情況下，外縣市也是買起來輕鬆...很難守除非恐慌性崩盤,不然除了用自助區隔以外,大家條件相近
作者:
ntttc (ticket(看橋工房))
2017-08-06 12:19:00以我而言就是不買最大而已，人生才幾年不想綁在一間房子
推J大 台灣目前很大一部份問題是隱藏型高房價 台灣的高房價藏在公設比裡面 舉一個大樓為例 每坪25萬但公設比33% 實際上每坪37.3萬這看起來沒那麼嚴重 換成帝寶來看 2016年成交 每坪275.19萬(已扣車位) 公設比29% 以實坪計算每坪387.59萬光隱藏的房價就112.4萬 你看中間差距多驚人公設比灌進房價全世界只有台灣人獨創 全世界只有柬埔寨跟中國也是公設比灌進房價 也是因為台灣人帶過去的在羅東買一間25w/坪的房子 可以到曼谷市中心買一間一樣的房子 人家還有泳池健身房三溫暖 還有捷運可以搭在礁溪買一間華廈 可以到吉隆坡跟雙子星當鄰居買一間W-hotel管理的房子 你們想想台灣的公設比有多可怕就好了