最近在宜蘭工作
目前考慮宜蘭市社區透天
今天看到明日馥2 建案
建 88 室內大概 74 地 26
銷售人員底 14XX
小弟對宜蘭市不熟
不曉得這個價格合不合理
希望對宜蘭市房地產有認識的大哥們可以指導一下
謝謝
作者: Lin2626 (LinKing) 2018-03-13 20:27:00
絕對不合理
宜蘭的房子沒有location的溢價條件，所以知道建築成本（使用執照可以查），就可以知道這個售價賺了幾%
在地方版問這問題 你應該永遠買不到房子...實價登錄撈撈看資料會快一點
作者:
qa17b (聖猿降臨 眾酸退散)
2018-03-13 22:46:00這麼偏僻還賣1400也是蠻厲害的靠近市區一點買舊的 整塊打掉重蓋或單純拉皮都比這個便宜
作者:
asiraaa (two)
2018-03-13 22:50:00XDDDDDDDDDDDDDDDDD金德萬歲
作者:
qa17b (聖猿降臨 眾酸退散)
2018-03-13 22:50:00個人建議 找點好一點的舊房子 自己找設計師來修CP值會高一點
預算有到14的話 新成屋除了宜蘭羅東正市區之外應該都能看了 溪北不是很熟 不過明日那個位子我會選溪南 冬山清溝國小週邊
作者:
imicky (那條潛色)
2018-03-14 08:54:001400可有更多選擇～
作者:
Jetame (洛基基)
2018-03-14 09:24:00這種建案的缺點就是明明是透天 還有公設比 除非很喜歡公設但是大樓在這個區位不好賣 到時賣不掉 公設可能也用不到如果以77坪1400萬 的確在宜蘭市中心都可以買了除非你真的喜歡住透天又要享受大樓的公設和管理吧不然建議每坪14萬開始喊 當然你很喜歡就不要太介意價格
謝謝大家因為我長時間要上班工作，一個星期大概只有兩天在家，老婆希望能買有管理的透天
作者:
imicky (那條潛色)
2018-03-14 13:04:00黎明、中華學區或蘭女、宜大附近都有蠻多管理式透天