※ 引述《k883111k (超大肚魚)》之銘言：
: 現在宜蘭縣20/p 以上都太貴了！很難賣（個人觀察）
: 宜蘭年輕人不就是想要一個獨立空間，可以成家的房子！
: 因此，坪數不用太大（25~50坪）
: 現在宜蘭好多建案好多社區型的房子，坪數太大，然後總價就會變很高(1000萬~2500萬
間
: 或更高價……)年輕人誰買得起，而且有錢人應該喜歡住農舍或獨棟，有錢人會買社區
型
: 建案來居住生活嗎?（可能會有奇怪或自私的鄰居喔）
: 所以建議建商：薄利多銷，然後多蓋50坪以內的房子。
: 以上言論，若不妥，會自行刪除。
不好意思
以我看房的經驗
恐怕並不是如你所說的那樣
我最近買的建案
基地在宜蘭運動公園重劃區
地價大約一坪二十幾萬
建坪七十多到一百坪左右
地坪42-50多
開價一坪就要25到3X萬
而且殺價空間不大
可是在潛銷階段就完售
我朋友在我簽約之後打算要買
建商卻說已經賣完了
其實宜蘭跟其他地區一樣
也是location location and location
當然很多地價才十來萬
地坪二三十坪卻要價一千多的建案
很有可能賣的不優
https://i.imgur.com/6alg7d2.jpg
https://i.imgur.com/JYT5BF6.jpg
作者:
Jetame (洛基基)
2018-05-08 00:32:004/17推案 4/20成交一件(原PO?) 5/2完銷 看來該壓身家了
作者:
ilanese (坐聽無弦曲)
2018-05-08 00:58:00應該先說那個建案究竟有幾戶？
作者:
OnesXiao (浩 & 芮)
2018-05-08 02:09:00運動公園那本來就是豪宅區，有錢人在買的，白手起家的年輕人哪買的起...
作者: tsaojeff700 (飆出~110km) 2018-05-08 06:35:00
宜蘭跟風現象，竟然有重劃區，令人不得不相信，宜蘭房價真的是人為炒作～
作者:
aaagang (我．．．)
2018-05-08 07:44:00完銷還是買的到
作者: sianghua (樺) 2018-05-08 08:34:00
快買喔，只剩一間了，別人也在考慮中…
很多人前幾年買預售屋轉單在賣賺太多了，真正要自住需求的很少
作者:
dorydoze (dorydoze)
2018-05-08 14:32:00買運動公園那邊CP值真的不高根本是買來炒的生活機能好的宜蘭市就文化中心那要買運動公園不如買壯圍四城龍潭或者員山= =
25/p 70坪來算至少要1750萬元阿好有錢 宜蘭年輕人要從事什麼行業 才有此能力？
作者:
linkme ( 我在ⅩⅩⅩ)
2018-05-08 23:51:00運動公園那邊不錯阿 有快完工的室內泳池 離文化中心 也2km
作者:
crs730 (喜碧)
2018-05-09 01:01:00預售前官員就先買便宜 預售時剩沒多少 然後再買到的都轉手價