我來宜蘭已經有半年
說機能性還可以
當然不能跟台北台中比
但是以地域來說
開車四十分鐘內就到台北市
房價不便宜也算合理
原文某樓一直強調說跌至一坪10到15萬才合理
我只能說你慢慢等吧
的確有些地方的開價不合理(例如縣政特區)
但是有注意土地價格的會發現
其實土地價格還在上漲中
某些重劃區特別明顯
連歡歡喜喜這種大樓建案也在微漲中
所以說宜蘭市普遍下跌並不客觀
作者: duban 2018-08-10 19:31:00
最主要還是宜蘭房價跟宜蘭薪資水平已經不成正比，我家這邊的30年以上透天最近740萬成交...價格說真真的頗貴
作者:
interact ((interact))
2018-08-10 20:25:00宜蘭房子又不是賣給宜蘭人的，宜蘭薪資重要？
作者: ting74942 (@w@) 2018-08-10 20:35:00
只能等升息循環賣方才會降
作者:
access (office)
2018-08-10 21:15:00全台哪個縣市房價跟當薪資水平成正比的...
作者:
hillgill (回憶是最動聽的歌聲..^_^)
2018-08-10 21:49:00宜蘭房價早就回不去了，台灣景氣比我們想的好太多了有能力買20萬一坪的人多的是，要是你願意賣一坪10萬？
作者:
Boston (Boston)
2018-08-11 00:46:00呵呵 單純看法不同 市場本來 有看多 也有看空我單純提出對宜蘭空方的看法 看看就好 另外我沒"一直"強調宜蘭 10萬~15萬/P 才合理 整篇推我只有我推這個 就那一則並沒有"一直"強調 = =單純就事論事 宜蘭房價高過桃園台中的事實我是在地人啦 不過通常在地人都會被打臉 看著自己家鄉房價越來越高 卻一直不敢買 最後就高攀不起了(像是林口北大特區) 不過我也滿期待被打臉那天 代表宜蘭經濟或許有不錯的成長 就業機會也可能增加 來支撐房價
作者:
Cishang (辭..)
2018-08-11 07:12:00醒醒好嗎 全台灣的房價問題是一層 宜蘭的問題是在這之上的另一層 跟新資隔一層 講白了就是外縣市過來置產導致的房價升高 想要遏止這件事除非你把雪山隧道炸掉 回去走北宜 房價才會降 不然就會一直漲到跟基新桃差不多才有可能停 一堆人想要往來台北方便卻還想要低房價 做夢比較快
作者:
Boston (Boston)
2018-08-11 07:15:00要往來台北快 宜蘭並不是最佳解阿 桃園基隆反而才是
作者:
Cishang (辭..)
2018-08-11 07:16:00在全台灣房價最高的台北市旁邊有個車程不到一小時 生活還
作者:
Boston (Boston)
2018-08-11 07:16:00沒說很方便 每到周五雪隧就塞車
作者: eric2001vyvy (Iceman) 2018-08-11 11:11:00
房價本來就不是單一因素來決定的，事實上宜蘭就是一個綜合條件來說相當適合居住的地方，房價要跌不容易
有錢哪裡都是家鄉 沒錢 家鄉就變別人的家鄉了想變的稍微有錢一點 比較簡單的做法就是考台電考試之前可以先看看了凡四訓等書 有幫助的
以薪資水準，一坪10~15萬合理啊，但羅東鎮、宜蘭市和礁溪可能比較難。但宜蘭不管哪個地方超過一坪30萬都是離譜，畢竟宜蘭大眾運輸仍是不足。
作者:
access (office)
2018-08-11 15:19:00扣除雙北，哪個地區大眾運輸夠？
作者:
hillgill (回憶是最動聽的歌聲..^_^)
2018-08-11 15:52:00幾年前也有人說宜蘭任何地方1坪超過15萬都太離譜力信擎天已經快完銷了，要不要問問它1坪開多少？
作者:
OnesXiao (浩 & 芮)
2018-08-11 20:12:00你為什麼覺得合理？ 因為你不是在宜蘭長大 不是在宜蘭工作
我在宜蘭工作耶！當然比以前是不合理沒有錯，但是為了家人我也花了快兩千買了一棟別墅
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2018-08-11 22:22:00資本主義下都市化必然結果，沒錢的人會被洗出市中心。
作者: eric2001vyvy (Iceman) 2018-08-11 23:20:00
anti大雖然你說的都是事實，但你的職業薪水真的領先大多數人才負擔得起，宜蘭這些年漲幅太驚人也是真的只能希望這種走勢下宜蘭交通能更方便或經濟能更好了
作者:
c60203 (只看週日正賽的一日迷)
2018-08-12 00:20:00雪隧通了之後還沒被炒起來之前2000萬可以買三棟透天
誰說資本主義下，沒錢人會洗出市中心？看看新加坡吧!再看香港90後中資湧入，低端人口改住劏房，便知真相!
力信擎天快完銷這種狗屁話也有人信？等實登出來再說吧！賣到快完銷會到現在還在賣？賣得好早就收起來等蓋好漲一波再繼續賣啊！商人都是貪心的
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2018-08-12 09:19:00我說的是不動產持有，買不起就租吧！這種情況會越來越明顯的，買不起市中心就向郊區擴散，宜蘭羅東已經是這樣了不是嘛？
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2018-08-12 16:34:00幹嘛了解香港=_=a，基本背景差那麼多是要怎麼比而且我說的是不動產持有，新加坡人人在市中心有不動產???
作者: kavalian (那個瘋子給我閉嘴) 2018-08-12 17:29:00
房價這東西，多人看漲就漲、多人看跌就跌。看哪方人多
作者:
hillgill (回憶是最動聽的歌聲..^_^)
2018-08-12 21:05:00591都有人把力信拿出來賣了，傻蛋，哈哈只會仇富仇商，如果商人真那麼好當，你怎麼不來試試
應該沒有人會仇富吧！只是房價高漲，造成一堆人買不起房，甚至租不起房，然後一堆空屋的怪象要遏止。畢竟物盡其用，而不是一堆空房和無殼蝸牛，浪費資源!
591有刊登就代表快完銷？說不定賣不好只是建商多一個銷售通路放上去啊，我只相信看得到的資料，例如蓋好的歡歡喜喜實價登錄確實到100多戶那才叫快完銷，如果預售屋真的賣的好幹嘛不登預售屋實價登錄？讓大家看到賣這麼多戶不是有利嗎？只是空口說一個快完銷而完全沒有提出任何根據，此風不可長
作者:
hillgill (回憶是最動聽的歌聲..^_^)
2018-08-13 16:07:00你會這麼說，代表你跟本不懂實價登錄，多讀點書，傻蛋
作者:
Boston (Boston)
2018-08-13 16:51:00痾 我看不懂書 學校又沒教 要怎樣才能 0->100 完全了解實價登錄啊
我是沒有懂很多，但知道多少說多少，而不是沒憑沒據的就說快完銷，到現在還是沒提出根據
各位萬事以和為貴，不要傷害皇城之內的和氣。但是人皆生而平等，都該享有相同的權利和生活水平。
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2018-08-13 20:42:00可惜台灣不是這種齊頭式權力及生活水平的烏托邦，未來更不可能是，M型化會越來越明顯，除非不可抗力因素使一切重新分配。
難道台灣也要學香港有佔中事件，學北京驅趕低端人口?為何新加坡能平穩房價？人人有房住，資產不泡沫化。還是說台灣要發展中國式特色社會主義？席思想？
作者: biatoy (記得微笑，沒有困難。) 2018-08-14 10:49:00
電視節目不斷播報有關宜蘭的吃喝玩樂消息 越來越多人湧入飯店一間一間開 房價就是越來越高 不過最近低價宅也很多新大樓 每戶不用400萬 新透天七百萬有找 還是知名建商
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2018-08-14 14:32:00f大，你到底在講什麼=_=，想住市中心，買不起就租啊…不是很簡單嗎？扯佔中跟清理低端，這裡是台灣不是中國。努力提升自己不要被洗到M的另外一端才是最重要的吧…