Location在健康路三段
一共有16戶
一房兩房各一半
只有四個車位
提供給兩房住户
半年輪流一次
所以半年有車位 半年吃自己
3/2開賣
已經賣了一半
兩房開73X 價格只能小小議
室內坪18點多
一房4XX
分配兩個機車位
室內坪只有10點多
明年底交屋
如果高鐵站蓋在宜蘭站
那邊鐵定會漲
但是有消息傳出
宜運重劃區某個建案
因為得知高鐵很有可能在縣府特區
所以原本要賣的
結果不賣了
因此我最後不考慮
謹供參考
作者:
alorn (alone)
2021-03-06 21:30:00超小
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-03-06 23:51:00建商也沒等到蓋好才賣，等確定蓋那就等漲一波了
作者:
Dwccc (小天)
2021-03-07 07:13:00好爛
作者: insisto717 (plus07) 2021-03-07 08:46:00
政府有打房嗎？還是賤商是自己人…
作者:
YuGar (深奧幽玄)
2021-03-07 08:51:00現在宜蘭市已經先進到連車位都要輪流使用喔......
等高鐵完工運作至少等20年吧，現在很多建商在炒高鐵題材，真的完工現在的新房也變老房了
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-03-07 12:42:00高鐵定案真的是縣府中心就漲一波，不用等到完工建商要賺的只是定案後的漲價差額，並非是完工後的差額
作者:
ilanese (坐聽無弦曲)
2021-03-07 12:43:00跟雪隧的炒法一模一樣，宣布定案、開工、通車等等能炒幾次就炒幾次。
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2021-03-07 13:45:00跟外縣市的捷運宅一樣，題材出來先噴再說。
作者:
ilanese (坐聽無弦曲)
2021-03-07 14:08:00北宜高鐵要通車，保守估計應該是從「實際開工」起算十年以上跑不掉。
作者:
JCA53113 (Carol)
2021-03-07 15:43:00業配？
作者: yuair 2021-03-07 15:58:00
車位也太少....沒專屬車位真的很麻煩，感謝分享
作者: caff0707 (菜) 2021-03-07 17:25:00
車位要輪流停，遇到奧鄰居就慘了
我是葉配的話就不會說缺點了 zzz 那邊買回來收租可以 （一房大概可以租10000-12000）但是增殖空間不大
作者:
YuGar (深奧幽玄)
2021-03-07 21:05:00一房出租的行情有上萬？真的假的
作者:
a151091 (鴨子)
2021-03-08 00:49:00一房租一萬，我隔壁4層樓透天也是一個月一萬欸5房3衛2廳一萬
現在宜蘭市新建案的平面車位都賣 130-140，扯爆
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2021-03-08 11:34:00地下平面成本大概100左右 一樓平面照理應該更貴一個標準車位5.5*2.5m就要4.16坪了不含車道
作者:
pisser (溺者)
2021-03-08 13:54:00輪流停笑了，以後一定吵架
一房一萬租不出去吧？太貴宜蘭市套房七八千就很高級了
沒有權狀的輪流停車位，遇到賣不出去、沒有實住的鄰居就是賺到但實際上是埋在吵架、分配不好的因子。
作者:
ilovettb (我愛踢踢逼)
2021-03-08 20:47:00笑死 一坪40萬 宜蘭井噴
作者:
Modeler (♥ε ♥)
2021-03-08 22:38:00室內18坪…我家一層都不止這坪數了…
作者:
a151091 (鴨子)
2021-03-09 00:47:00看東港橋先拆還是高鐵先進來
因工作長期住台中，其實宜蘭真的開車距離都不遠乾40萬一坪，有夠佛～我說買的人。炒房手法真拙劣。台中地理位置近快速道路捷運加賣場生活機能什麼都有，30萬還被嫌貴。你炒個高鐵1坪40車位輪流....買的真的北七
40萬是用室內坪數算 你要不要算看看台中房價用室內坪數算是多少？什麼比什麼.....
作者:
kimo6414 (凡人皆有一死)
2021-03-10 16:38:00沒得停那半年要怎辦？xDD
作者:
scent15 (愛吃醋)
2021-03-11 18:04:00沒車位是怎樣