大家好
最近在看房子
房板討論很多關於遺產繼承房子
付不起房貸
賣出付不起稅金
才知道房貸壽險這個產品
想請問同樣都500萬*20年
房貸壽險和定期壽險比較的優缺點？
我想到的優點
比較便宜？？
可以每年隨貸款降低額度，減少不必要的開支
包含意外險
不需體檢
沒有職業差別
價格比較
這是我用華南銀行的網站試算
因為要比較價格，選擇平準型
https://i.imgur.com/7zvgEEf.jpg
保障項目
https://i.imgur.com/hGxQEed.jpg
缺點
房貸壽險優先償還房子負債，運用比較受限
其他？
看了房板討論的感想
付房貸的人和屋主，設定不同人
可以避免繼承後賣出的稅金問題
但依然無法避免房子要急賣被殺價的問題
才想說用保險來處理
預計買房後會再提高壽險和意外險的額度
本身職業是一級，3x歲男性
體檢沒問題
目前是南山優體定壽+華南產意外險
感覺房貸保費似乎沒有比較便宜？？
還是華南比較貴？？
才想問看看大家的實務經驗
先謝謝大家