請問大家一下
目前規劃要幫家裡的店保商火險
不過店面是租的，遇到兩個個問題
1.就是到底需不要保建築物？
爬了一下文說建築物是房東保的，但我們房東沒保，如果有保的話，哪天我們店裡的電線走
火導致火災，
是不是就可以用商火險中的自燃險來賠償房東？
2.另外如果有保建築物的話，別人燒過來的話，建築物的金額是賠給我還是賠給房東？如果
是賠給房東但保險費是我繳的也是很奇怪？

關於你問賠償的問題可以參考《民法》第 434 條規定房東與房客因賠償問題打官司，必須由房東提出房客的重大過失證明（包含故意），才能要求房客負賠償責任。另外保險賠償的受益人可以參考＜商業火災保險基本條款2-2＞最後要投保什麼東西，建議先跟你的產險顧問討論後再決定投保項目

實務操作是商火可以保自己的裝潢+營業生財設備外再加建築物，雖然可以連同建築物一起保，但是會在保單備註房東，建築物部分一定是賠給房東，裝潢+營業生財設備才是賠給你。比較沒有疑慮的作法是保公共意外險附加建築物承租人火災責任條款，如果因為重大過失負有賠償責任時就可以啟動理賠，商火部分就單保裝潢+營業生財設備。

感謝m大，最近客戶也有需求 但商險很少介紹