馬桶移除實際找到漏水處,把進度更新一下,
另外請問版友意見。
打掉磚塊並完整取出糞管,
由於之前使用藍藍香找漏水,
所以可以從糞管下方看出顏色聚集的部分。
首先,取出的糞管結果顯示上緣的白色確實是一大陀矽力康,
水電師傅承認是他之前發現舊糞管就有洞而順手補上的(否認是自己打到),
然而那個上緣的洞並非此次漏水的原因,
我自己檢視那一陀也確實覆蓋的很實,附近也沒有水漬及藍藍香的藍色。
這邊的問題在於水電應該在打到後告知設計師或我吧!
如果我知道打到了,當時可能就會要求更換,即使自己付錢也沒差,
因為那時全部見磚見底,換PVC管不花時間,管子本身也不值幾個錢。
其次找尋漏水的區域,發現藍色聚集在彎頭正下方上,
順著尋找終於找到問題所在,那個彎頭上有一條十公分的裂痕。
http://tinyurl.com/z5j73cl
http://tinyurl.com/z2wb5mr
這個裂痕是怎麼造成?為何以前不漏現在才漏?
設計師給了幾個可能性:
1.裂縫是舊有的:
舊沖洗式馬桶瞬間水量不像新虹吸式多、壓力不大,所以以前不漏。
2.裂縫是新的,但已經脆化,又遇上施工:
a.打見磚見底時震動造成脆化的糞管破裂。
b.套上馬桶時動到破裂
c.打到那個塗矽力康的洞時也震到糞管破裂。
所以要請問版友,這樣一萬五的責任要怎麼分配比例比較合理?
更大的問題是,我是乾濕分離(拉簾+嵌門檻,施工完洗澡那幾天觀察是不會濺出),
兩個排水孔分別在淋浴區左上角與臉盆處右上角,
現在馬桶處防水局部重做影響的機率大嗎?
臨時自己畫的
http://tinyurl.com/hfa386q
在年前遇到這個,現在馬桶又已經移除,如果不能在這週完工,
這年真不知道怎麼過,唉。
※ 引述《NorthernStar (為政以德)》之銘言:
: 三十五年的老公寓,廚衛裝潢,浴室打見磚見底,管線重拉、馬桶也換(沒移位)。
: 過程都很順利,施工完成後兩天,
: 準備付尾款時樓下反應他廁所天花板開始滴水,大約五秒到十秒一滴,
: 裝潢前沒有這種現象。
: 開始抓漏,凡爾重鎖、馬桶水箱滴色測試,
: 最後的結果是舊糞管的「正上緣」破洞導致。
: http://tinyurl.com/jt3dspx
: (請問破洞上的白色物體是什麼?我一度以為是矽力康)
: 設計師說糞管一般不在重拉的管線中,
: 表示此屬舊糞管的問題,
: 重新打掉磁磚、灌漿、局部防水、貼磚、安裝馬桶大約一萬五由我負責。
: 我的疑問是以往都不會漏,為何裝潢完反而開始漏?
: 設計師給的回覆是之前的馬桶非虹吸式,傳統沖洗式瞬間排水量不大,
: (但舊馬桶也不是用三十年的,而是五年左右重新換過的HCG沖洗式),
: 不會淹到糞管上緣的洞,所以不會漏,
: 而我現在改用的虹吸式馬桶沖水時糞管會滿,所以水就會從頂部漏出。
: 想要請問
: 1.設計師的解釋是否合理?
: 2.有無可能是打見磚見底時敲到或震動導致?
: http://tinyurl.com/hdt5nff
: 當初打見磚見底的模樣,糞管左邊就有一塊像是補過的水泥,也差不多就是糞管位置。
: 有無可能是當時敲破糞管,泥做直接補一補?
: 3.施工時檢查舊糞管狀況是否為工程師、工班的責任?或慣例上是直接把新馬桶套上即可
: 以前不會漏,重新裝潢、換馬桶後反而開始漏,
: 明明是一次就可以做完的事情,結果變成要做兩次,
: 更換糞管,新弄的完整防水層也被破壞,變成第二次施工時局部重上防水,
: 不知道這一切的成本與損失在慣例上是否都是由業主承擔呢。