Re: [問題] 舊屋管線全換報價

作者: abulasong (宋油先生的修行之路)   2016-06-10 22:49:12
※ 引述《eveneven》之銘言:
: 地點:臺北市
: 屋齡:30年
: 坪數:室內25坪
: 樓層:3樓 5樓建公寓無電梯
: 格局:2房2衛2廳
: 報價項目如圖,約為24萬
: http://i.imgur.com/rJchDTr.jpg
因無圖面配合評估,
故僅能以面積坪數推估,
概略推測總金額略有高些,
提供一點建議給您參考,
以便您請廠商重新開列後評估是否單價偏高。
若為全暗管,一般估價方式品項會由大至小,由粗至細,以便分類及避免遺漏。
以府上案例可如下:
1.配電箱加大更新(如標示16p.18p)
2.220v空調專用迴路(8mm及銅線品牌)
3.220v電器專用迴路(5.5mm及銅線品牌)
4.110v電系迴路(2.0mm或5.5mm及銅線品牌)
5.110v電系插座出線(標示插座品牌)
6.110v燈系迴路(2.0mm及銅線品牌)
7.110v燈系開關出線(標示開關品牌)
8.新增弱電箱(含電源,hub或分享器使用)
9.電視線路(建議獨立專線不續接)
10.電話線路(建議獨立專線不續接)
11.網路線路(建議獨立專線不續接)
12.給水外管更新
13.熱水器系統配管
14.浴室冷熱水管更新套組
(冷熱出水兩組-面盆.浴缸,冷水一組-馬桶,地排二,P排一-面盆)
15.廚房冷熱水管更新套組
(冷熱出水一組,地排一,P排一)
16.一般冷水專管(陽台.洗衣機.吧檯)
17.新增排水.....等。
大略會有這些項目。
光從附圖的資料,110v及220v迴路數可判斷為16p配電箱,其他資料稍微籠統,如燈系與
電系同品項合併(一般燈系專線單價較高,電系插座出線僅稍延伸主迴路,甚至有些僅剪
斷續插),廚房水系配置常態也比浴室單純,故合併品項估價確屬不妥。
以上淺見供您參考,歡迎先進前輩共同討論。
作者: eveneven (even)   2016-06-10 23:24:00
謝謝~
作者: qazwsx6107 (Green.pn)   2016-06-11 09:22:00
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