Re: [問題] 工地管理 - 要求屋主話術求解

作者: yesfred123 (Mies van der Rohe)   2017-09-19 02:59:36
※ 引述《money0717 (鋮鎂實業)》之銘言:
: 我說:
: 房屋所有權人是您們
: 您們要來看工地狀況 隨時歡迎
: 但是要麻煩您們
: 要過去工地時 先通知我一聲
: 若我不能陪同您們看工地狀況
: 也可以交代您們那些是要注意的事項
: 屋主解讀:那有去看自己的房子 還要經過我核準才行去
(手機排版,傷眼抱歉)
老實說如果我是業主看到還真的會有點不爽,畢竟房子是我的,我想進去本來就是隨意啊,
還要跟你報備?(危不危險又是題外話了)
: 我說:
: 要麻煩您們來工地時
: 不要帶飲料及食物給工人
: 也不要問工人要吃喝什麼 您們要去準備
: 這些不是屋主的義務
: 而且
: 我們工人也不是只做您這一家工程
: 萬一您有買了 下一個工地的屋主沒買
: 工人會有比較心理
: 這樣我會不好管理
: 屋主解讀:那有帶飲料食物給幫忙做自己家的工人這樣也要管
: 試問各位同業
: 這二句話有不合理或不恰當的狀況嗎 ?
: 是不是以後都不要跟屋主這樣說比較好呢 ?
我不知道版上有多少是施工單位出身的,小弟家中做土木營造的,對於這些現場的工班師傅
們,瞭解程度應該算是資深了
以工班的角度來看,業主如果請東西吃喝,就是一個爽,師傅做事的心情也會比較好,至於你
所謂的比較心態只覺得你想太多,如果業主的這些動作會讓你覺得不好管理工班,那也只表
示你跟工班根本沒什麼交情,反而喪失你自身的專業程度
跟現場的施工單位培養默契跟套交情本來就是一門功課,如果期待工班會照著你的sop那真
的想太多了,站在師傅的角度看,他只會認為能趕快做完,趕快領到錢才是真的!
那些會幫你顧品質,顧及工地現場環境的工班師傅只能說是佛心來著...
像你說的工頭跟你報帳這回事,其實工班根本不會感謝你啊!
他們只會感謝工頭罷了!反而只有反效果!
還不如你去現場請師傅抽幾支煙勒....
當設計師或多或少都會有一些「傲氣」啦,對於現場的施工單位及工地特有的文化一定都
會有些藐視,只是自身沒發覺而已
施工現場不是你的場子,也不是業主,是那些工班的
他們如果不爽真的可以搞死你,之後完工出問題業主也是對你,不會對師傅們啊...
與其煩惱話術問題,倒不如說你跟工班一點都不熟才會擔心這些問題吧...
作者: neverfly (neverfly)   2017-09-19 03:16:00
呃…如果站在業主的角度,應該不希望師傅在現場抽煙吧
作者: cloud7515 (殿)   2017-09-19 08:09:00
油漆後細清還會留味道嗎
作者: evilbubble (嚕拉拉)   2017-09-19 08:17:00
話說上次去現場看一下,結果師傅要出去買便當,問我要不要吃.....
作者: stillstar (Grady.S)   2017-09-19 08:35:00
回1樓 與其強力禁止抽菸,我都是規畫後陽台抽煙區給師父使用並要他們煙蒂集中,通常師父都會照做,當然這部分也會和業主說明
作者: iamznon (走1走)   2017-09-19 11:05:00
要漸漸要求.進入工地就是不能煙酒檳榔了.以前是以前現在是現在..我倒覺得後者還可以講的聽..前者.唉.差在技術
作者: erasermyself (自由飛吧)   2017-09-19 12:42:00
我每場都要求不能在室內抽菸阿 都有陽台吸菸區室內抽菸菸蒂沒用好 如果又是油漆進場 弄到有機溶劑燒起來要算誰的 都禁止不能在室內抽菸了好嗎
作者: allan0926 (allan)   2017-09-19 17:20:00
應該會吧!我房屋裝修時也會買檳榔請工人啊!
作者: skyprayer (洗碗工)   2017-09-19 22:02:00
我公司景觀的案場 施作範圍內也是禁菸
作者: ismydear (ismydear)   2017-09-19 22:27:00
這算是所謂不專業的專業嗎難到沒有衣著整齊 技術高明 食物有專門使用飲用的地方這些要求很過分嗎沒有這樣的工班嗎
作者: atall (高軒)   2017-09-19 22:41:00
可以請教樓上,食物專門飲用的地方應該在哪比較好呢
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-09-20 00:04:00
狗碗?感恩seafood 讚嘆seafood
作者: skybuoy (...)   2017-09-23 09:35:00
看下來台灣的工班真的沒進步,工安觀念很差
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-09-24 16:53:00
台灣的業主也把醫療和設計當作服務業的觀念也越來越多
作者: money0717 (村銘實業)   2017-09-25 09:02:00
台灣的工班要進步,是政府,業主,工班各方面都要加強配合
作者: RockDashu (搖滾大叔)   2017-09-26 19:09:00
衣著整齊 技術高明 食物有專門使用飲用的地方 一天5000請一個吧

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