1、案件地點 :苗栗頭份
2、房屋類型：獨棟2樓透天,四面採光有院子
3、房屋坪數：單層面積約40坪 面寬10米
4、房屋格局：1樓5房1衛浴 2樓4房2衛浴
5、裝潢預算 : 350萬
6、裝潢需求：
1:因為有漏水壁癌問題,希望把外牆處理,目前是洗石子外牆,不知道能直接
水泥粉刷完後上石子漆或者直接用噴漆的方式在外牆上,不考慮貼磁磚,或
者直接用好看點的鐵皮包覆也可接受,看價位
2:頂樓考慮搭鐵皮遮雨,有問過全搭不包牆大約50萬,也在考慮把排水孔直接
從女兒牆洗出去明管,因為研判牆內排水孔管線有破裂導致漏水壁癌
最近有太陽能業者詢問租頂樓給他們裝板子,賣電的錢他們收,我賺到樓下
降溫減熱(考慮中)
3:2樓打算改成4間或5間套房,給水排水管糞管都走明管直接從外牆出去,這樣
是不是可以省掉很多泥做的工?地板也不用墊高切割太多,可在院子埋設新
化糞池,減少管線左右兩面各一個也可以
舊有壁癌處打除,粉光後上漆,地板不打算鋪磁磚打算以塑膠地板處理
,也盡量不要天花板,走明管,非得要天花板才行就輕鋼架等級(出租用)
衛浴就簡單出租套房的衛浴等級
4:1樓部分改成2個區塊,一邊是3間套房需求同上,另外一邊跟套房隔開,處理成
1房1廳1衛(這是我自己使用的空間),因為這原因所以也得多開一個大門
樓梯不用更動,另外窗戶換成基本氣密窗,每間房都裝分離式冷氣,所以要洗孔
室外機裝掛在外牆
5:如果還擠得出錢 院子也想簡單綠化 另外還要鋪點停機車的空間
7、附帶條件說明：找設計師感覺設計費會吃掉不少,也許統包就可以解決我的問題
希望找台北到台中願意來這接案的,請給我實績圖或是連結
我這案子蠻怪的,希望有人可以幫忙 謝謝
在有限預算空間內 找出CP較好的改建方式,多加房間或是省錢XD
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