自行發包和專業監工的差異?

作者: TSWEI (mgoodesign)   2017-10-20 23:23:20
最近見了一些準業主們,
大家都像是準備了問題100來拷問設計師,
嚴刑拷打下,很難每一題都在當下回答的仔細或是生動的說個明白~
她的提問是這樣的:
「如果我們請了設計師設計規劃,
爾後的施工交付給設計師發包和自己拿設計圖找統包發包
有什麼具體的不同呢?因為大家都愛說收尾阿細節上的要求會不一樣,
但這樣還是很籠統ㄚ~設計師你可以再實體的舉例嗎?
所謂的設計師監工是天天都會出現在現場陪伴師傅施工嗎?」
很巧的幾天後,我在線上跟{自主設計諮詢}的業主R討論
著她最近遇上的現場監工問題。討論的對話內容剛好可以作為回答,
我就把它紀錄下來,讓有此一問的鄉民們可以參考一下。
R:「請問設計師,今天衛浴設備廠商來安裝洗臉台的時候,
才發現給排水管路位置的安排不夠緊密理想,如果用原本安排的短腳柱,
就只能把洗臉台裝到比較矮的位置。
但是用長腳柱時,又會壓到地面排水口上,最後只好使用浴櫃。
請問這樣的狀況是哪裡出問題呢?」
T:「關於各個細節的配合,我們也很常遇到類似的情形,
像是這張照片裡,貼磚貼到這裡就先喊停了。
因為我們發現插座和磁磚的關係沒有對好,配合不夠美觀。所以立刻讓
磁磚師傅暫停,再請水電師傅調整高度後,磁磚師傅才能順利進行。」
https://upload.cc/i/jITeAx.jpg
R:「謝謝你分享這些給我。越看你的說明,
就越覺得設計師好像交響樂團的指揮者喔~」
T:「是的,一個工地,有非常多的細節環環相扣,
像這邊是看得見的磁磚插座,和到看不見得電線管路緊緊連繫。
還有其它成千上百的項目,配合好幾種工班、幾十位師傅。
這麼複雜繁多的工程,非常容易發生大大小小的錯漏。
要有和諧的搭配,就像交響樂團裡,必須有一個專業的指揮家。
知道什麼時候要開始、什麼時候要暫停。設計師的監工工作之一,
就是這些調度和指揮,以及一次又一次的複查。
不需要永遠蹲點,但就是會在銜接可能有錯誤的地方、
在那一個精確的時間點,即時的提醒或更正。」
這就是專業價值,這就是設計師所謂的know-how。
大家常常疑惑到底差別在哪裡?
就差在這!
https://goo.gl/YSzaMv
作者: annachie (沒爆耶!!!!)   2017-10-21 00:05:00
如果每個監工的這麼仔細,且工程每個階段都在認真盯,那監工的10%是可以付的心甘情願,不然每次都還要業主自己找問題反應才動作,10%監工付錢付心酸的
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2017-10-21 00:07:00
推一個
作者: enim (小腳色)   2017-10-21 12:13:00
很多設計師願意提供這樣的服務品質,但想凹監工費的業主更多;設計師做心酸的喔
作者: dracomalfoy (iambrian)   2017-10-21 16:02:00
要小心慎選板上回覆的工班 有裝潢蟑螂出沒
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2017-10-21 18:41:00
監工的中心概念用意不在於天天待在現場,而是就如T大說的工種間互相搭配的管理。值得的在問題發現後是否可簡單解決。不值得的通常勞民傷財吵架動怒。
作者: lllove0221 (總是睡過頭)   2017-10-21 22:55:00
設計師有會出立面圖施工圖。按圖施作監工自己找統包沒有圖。要從何監起?
作者: jim2015 (jim)   2017-10-22 00:16:00
推一個請問d大說的蟑螂跟這有什麼關係?
作者: uh2000 (uh2000)   2017-10-22 15:30:00
d大的意思是在他之前回覆的人,有人是蟑螂?
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2017-10-23 16:15:00
應該不是吧~他意思應該是說這裡面充斥很多 裝修蟑螂這個網路世界裡
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2017-10-23 16:39:00
看起來是d大有發文在這裡徵人,結果遇到蟑螂
作者: dracomalfoy (iambrian)   2017-10-25 09:38:00
是提醒大家上來找人要慎選,這邊有好的也有壞的,眼睛放亮一點囉!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com