Re: [徵求] 台中老屋翻新 -{你該如何有效詢價}

作者: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 11:57:26
※ 引述《TSWEI (mgoodesign)》之銘言:
: 最近徵求系列的PO文都價格低的可怕
: 多位板大的苦口相勸都像是在叫不醒裝睡的人一般的平行討論
: 我覺得主要是
: 很多原po 都淪落 [聰明漢斯效應]的無限循環
: (其實我翻白眼了...我業主連line中都會自己補腦我的白眼)
: "聰明漢斯效應"也稱為"觀察者期望效應"
: 就是已經先入為主的假設或觀點來曲解和搜尋訊息
: 只緊緊抓住自己腦袋原本相信的偏見
: 例如: 我就是覺得設計師超好賺!都賺我5成!
: 所以我打個78折的預算看有沒有人要接~
: 如果 真的有心想知道客觀事實
: 不管是想收集符合市場行情的預算
: 或是想知道自己是否被當盤子
: 麻煩把需求條列寫.清.楚.:
: 1.基地條件現況照片
: 2.手邊有的圖說(一張平面圖不叫有請設計師...你一定沒有付足設計費才會只有一張圖)
: 3.和想完成的類似圖片或3D
: 預算蓋起來 請大家預估
: 做不到雙盲測試 只少也能取得單盲測試
: 阿不然就當一隻快樂的漢斯 也是可以~
: 還是會有很多低報價信件飛向你
: 畢竟你已經把自己暴露在 用低.價.就能取悅你的低標準當中...
: 但如果不想當漢斯 可以參考以上的方法發文
: 有機會找到熱愛設計的認真工作者跟你合作
不好意思可以藉T大的文問一下嗎?
剛好我們家兩年後交屋(誤)想找裝潢,
目前還都沒去各大設計工作室接洽過,因為還在努力爬文,
不知道我們家想規劃起來的樣子,預算要抓到多少呢?
1.基地條件現況照片:
地點:臺南市新市區
抱歉,因為還是預售屋,只蓋到4樓,還沒到我們家樓層,沒有現況照片,
只有平面圖說(如下圖):
https://i.imgur.com/CvNz9R8l.jpg
上述的坪數、尺寸是按建商給的dwg檔量測結果。
2.手邊有的圖說:
只有上圖了(汗)(是還有一張水電圖,這個有需要嗎?)
3.想完成的類似圖片或3D圖:
(1)想要的風格:日式極簡或北歐(帶一點鐵件家具的現代感)
借用壹某設計工作室作品表達一下:
https://www.iimostudio.com/lapartment
再借耀昀創意設計作品:
https://goo.gl/tFNJ7r
或是寓子設計作品:
http://www.uzdesign.com.tw/protfolio_detail.php?Key=64&cID=1
白色或淺灰+淺色系木頭色+少數黑色(鐵件)會是我們比較喜歡的顏色組合
(網路上找到的喜歡作品大多都是北部的工作室...)
(2)冰箱旁的柱體寬度就圖面是35公分寬/深,
想要作一個簍空半層的鞋櫃(斜放,常穿鞋,檯面放鑰匙)
+半層的毛玻璃造型機能洞洞板(擋廚房)
毛玻璃類似圖片:https://i.imgur.com/gcPuWfz.jpg
機能洞洞板類似圖片:https://i.imgur.com/FNGWYPS.jpg
https://i.imgur.com/X9FtNgn.png
(3)門後整面牆延伸到電視牆作收納機能櫃
(造型+收納,對講機下方矮櫃放不常穿的鞋,電視牆櫃下簍空)
(4)圖說裡餐廳黃圈部分,想作一個可30-40度角移動的電器機能矮櫃+上方鐵件吊櫃
(放電子鍋(檯面上)、微波爐跟電鍋(檯面下拖拉式))(但吊櫃不想釘原本的樓板)
機能矮櫃類似圖片:https://imgur.com/a/5GKFaxo
吊櫃類似圖片:https://i.imgur.com/XhbG6Ve.jpg
https://i.imgur.com/s0E4izG.jpg
https://i.imgur.com/ExYqOHP.jpg
https://i.imgur.com/eeDDfhN.jpg
不過也有朋友給我建議電器櫃直接貼著次臥的牆作比較好,
因此電器櫃部分,也想聽聽版友或專業設計師的其他建議。
另外還有冷氣上方想再作一個小的收納吊櫃(免釘天花板樓板那種)
(5)主臥門後是衣櫃機能櫃體,櫃門直接作到底(拉or折門)當作遮擋廁所門的假櫃體
(假櫃體內作側面收納跟整面鏡)
床的部份要有掀床+梳妝台+兩側吊櫃(還不確定)
床頭位子有7.9公分凸出,70公分深的樑,還在想這塊除了單純的假床頭板外,
還有沒有其他更有效利用的方式?
原本是想作類似下面圖片的規劃,但因為只有7.9公分凸出,
而且防間狹小沒辦法再往後退(再退門會卡住),所以好像有困難?
圖片:https://i.imgur.com/YO2oMN5.jpg
https://i.imgur.com/wnvj3nO.jpg
(6)燈具:原本想用軌道燈,但怕難清理,所以走廊用一條軌道燈即可,其餘均崁燈
(7)天花板:因為吊櫃不想釘在原本的樓板上,餐廳可能需要施作,
其他地方以不要露出明管為主。
(因為預售屋還沒看到成屋天花板狀況,尚不能判斷)
(8)地板:正在考慮主臥地板是否作木地板,尚未確定
目前大致上是這樣,我之前就有先加入裝潢價格資料庫的臉書社團,
也有大概爬過文,不過看過價格表之後,還是不太清楚怎麼抓預算,
再加上我跟先生結婚前,婆家有跟特力屋訂製簡單系統櫃裝潢,
範圍大概是玄關+電視櫃+廚房電器櫃+收納櫃+主臥系統櫃+一間書房(含木地板),
價格是26萬元整。
當然特力屋的系統櫃就是比較陽春功能型,算是沾不上設計的邊,
工的話我是覺得算OK,施作時師傅也都很迅速,
至於施作確不確實,畢竟我們路人還是不知道步驟到底是怎樣,
只能說裝潢後家人都算蠻滿意的,又有10年保固。
原本也想過給特力屋裝潢就好,
但畢竟是自己的第一間小窩,
還是會有一點希望讓朋友來的時候會覺得「你家好美」的虛榮感,
原本也是想直接徵求,但是看了T大文又很怕自己的預算很難看、不上道,
所以想說藉這篇文章詢問一下各位專業的大大,
如果我想做以上這樣的裝潢,去設計室洽詢的時候,
大概要抓個多少預算比較合理呢?
謝謝大家。
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 12:12:00
有做功課相當不錯喔,先祝福樓主裝修順利你挑的照片來看,可以預期質感下先抓80-100萬
作者: chair209   2018-06-27 12:58:00
不做天花板,然後要用崁燈,是要怎麼崁
作者: ukilele   2018-06-27 13:17:00
RC結構的天花板鑿個洞塞進去吧?你第一張的平面圖說,圖無法顯示喔所謂的預算,指的是你預計要花多少錢來完成你要的東西預售屋可以客變,你的客變期過了嗎? 坪數是多少??
作者: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 13:40:00
客變期過了,不打算客變對,謝謝樓上大大提醒不作天花板無法崁燈,那可能就吸頂燈之類的簡單燈具就好我原本的預算是40上下,不含家電傢俱,但看了這個版,被砲轟的預算跟我原本計畫的差不多,所以才藉文發問
作者: money0717 (村銘實業)   2018-06-27 14:16:00
沒做天花板可以改用軌道加桶燈
作者: ukilele   2018-06-27 14:32:00
被砲轟的不是預算少,而是已經告知風險很大,又被反譏說在酸他你的預算要把你說的那些櫃子釘起來或許可以,但要做出照片中那樣的感覺,可能會有落差,畢竟照片中除了櫃子,還有其他的修飾,就看你的要求是"有就好",還是你文中所說的要滿足被稱讚的那個感覺
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 14:57:00
19056已經示範了40萬得整個成果氛圍~真得就是那樣而已
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 15:33:00
人真難做!好心提醒預算不足會被認為酸?!與其一開始都跟你說可以做沒問題然後再來追加懊悔拿不出來,不如直接跟你說:孩子!那樣的預算不要做白日夢了。結果鄉民普遍認為是為酸而酸XD
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 15:42:00
「妳家好美的虛榮感」真的是錢堆出來的。40萬作完朋友還是會讚美你的,只是變成聽到的內容不太一樣,會類似:好划算ㄛ!不貴ㄝ 這類的。40萬找系統櫃或特力屋真的挺合適的;窗簾和冷氣和家具在隨便20萬買買,真的就是什麼都有然後很普通的樣子。(沒有100萬找設計師真的有點浪費~設計師會變成巧婦難為無米之炊)
作者: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 15:46:00
謝謝T大推19056,看完覺得不錯,可以。圖片裡我只是示意我知道我找的圖片價位應該都超出我的預算蠻多的~
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 15:52:00
以後19056可以拿來當範例...可惜這板沒板主可置頂
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2018-06-27 15:56:00
#1RCEvG20 (Interior)給文章代碼,這樣比較快。
作者: ukilele   2018-06-27 15:58:00
所以原PO交屋後就安心的去找合適的系統櫃廠商幫你估價吧萬一超過預算 可以再來問問看
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 16:06:00
裝潢真的量力而為!雖然每日打拼事業就只為了在家安穩舒適發個呆!但小資有小資的花法,沒有規定一定要請設計師這件事!自己花的起開心最重要!至於有自我挑剔認知的人就多存些銀兩,銀彈充足要找到適宜的設計師好使喚,就能達成要多爽有多爽的境界。
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-27 17:08:00
嘴砲的 只會講講而已 錢也拿不出然後就意見很多(慣例)
作者: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 17:46:00
樓上的專業大大,拜讀了您的文章,知道您是專業人士,但我這篇不正是來詢問預算的嗎?消費者確實是不可能知道40萬的預算可以做出什麼樣的東西,對你們這種專業的設計師來說50、60都是小數字,但是對我們消費者來說是大數字!隨便就嗆人家拿不出錢來、沒知識,並不會顯得您特別有水準,另外,我原本就跟我先生抓家電傢俱裝潢100萬,只是因為還有家電傢俱的扣打,才會想說先上來詢問一下預算說真的看到您這樣說別人嘴砲拿不出錢,實在不覺得您是如您自己所述熱心又知無不言的專業人士。謝謝您的指教。最後就算我拿得出錢,我也不需要跟你交代
作者: chair209   2018-06-27 18:01:00
一開始報很低,後面慢慢追加何必呢,大家時間都很寶貴
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-27 18:16:00
想太多了 這推文是回T大 的推文 XD後面有括號 沒看懂? 自己對號座? 然後回我?你們開心就好 XD 繼續忙了 XD一講到什麼關鍵字 就一堆人對號爆炸!?另提 這些推文 也是順便回u大 完全不是講你.... XD還有t大 順便cue一下 XD
作者: ukilele   2018-06-27 18:45:00
原PO你誤會了,L大的意思是,那些放地圖砲的酸民,只會嗆設計師,但又提不出什麼好的建議,只會一昧的說貴說黑心不要說50~60萬,5~6萬對我來說就是天文數字了...XD我自首,我拿不出錢來,拜託L大砲我,謝謝當初推薦我來這邊的版友,有跟我說了靈骨塔大師的故事,那真的很好笑...XD
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-27 19:27:00
不錯了 我每天飯錢只有兩百 XD
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 19:27:00
其實我一天只花100
作者: j222055 (甯甯)   2018-06-27 20:06:00
原PO推文的回覆...呵呵
作者: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 20:59:00
抱歉,L大,我玻璃心誤會了。因為找設計室找到有點沮喪了,就像有前面版友說的,找到要一直追加一直追加,覺得兩個人一年省吃儉用存的錢一下子又都沒了...
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2018-06-27 21:17:00
請放寬心慢慢找,身為設計工作者我自己也拿不出這麼多錢裝修自己家,但協助業主時還是會針對預算和他的需求實話實說如果不刪項目或降低品質是辦不到
作者: ukilele   2018-06-27 21:29:00
追加有幾種可能,一種是屋主自己需求發散,像是你本來只想做出照片中那些櫃子就可以,但忽然不知道哪邊來的勇氣就說要做出照片中那樣的氣氛,這是一種,還有就是當初以為櫃子釘一釘就好,但拆除後才發現有問題,這通常是中古屋比較會發生,最差的狀況就是遇到低價搶標的廠商,當初估價時都用最低成本與品質估給你,等到你發現不對勁,要求較好品質時,再來跟你追加升級的差價
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 21:35:00
其實不用沮喪ㄚ~ 大部分的業主都直接花到存款歸零。就是因
作者: ukilele   2018-06-27 21:35:00
不過你們也算厲害,兩人一年就可存百萬,我不到你們的百分
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 21:43:00
說真的!樓主你可能真的誤解設計師所能幫你什麼了...
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 21:43:00
(請不要亂跪 ,回文只是回文跟大家交換一些觀念,天助自助者,希望新手多利用爬文。也期望能讓設計工作環境更友善健康)
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 21:46:00
沒有錯!你們追加我們當然會賺比較多,但說真的,我個人就不是很喜歡業主追加,但基本上一定會把提出的預算花光光!畢竟準確的控制預算也是工作範疇之一,很多喜歡低價吸引客人,之後再不停追加的蟑螂,簡單來說他只是利用客人的貪
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-27 21:51:00
寄信給原PO了 好好著墨 著墨 吧 XD最近東主有喜比較忙XD 不過沒關係多多少少能幫到你就好至於文字情緒衝撞 哈哈 東主有喜 東主有喜 XD
作者: samug (勿忘初衷)   2018-06-28 10:12:00
超喜歡寓子設計的作品~每一個作品都很得我心!
作者: mavisQ (cheshire cat)   2018-06-29 13:11:00
特力屋這麼便宜喔?那給特利屋啊裝潢過三次路人經過 真心建議 裝潢預算40萬的話 除了基本該藏管線的木作 拉插座(不夠的話)像要新做電器櫃ㄧ定會新增插座把錢留給買好一點家具跟家飾用品吧40隨便就噴完了真的
作者: jessie4015 (米妮)   2018-07-05 01:29:00
加油..裝潢是很辛苦的路!想省錢做出質感!在上面我是沒找到願意的設計師!但自己當統包角色!可以找到願意出工的人

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com