作者:
fanlun (fanlun)
2018-07-28 18:31:10請問有人在高雄找過不錯的包商還是整修公司修過40年以上的老舊公寓嗎?
沒電梯 有人遇過整修過後滿意 而且也沒有發生其他問題的可以推薦寄站內信給我嗎?
基本的老屋翻新整修 老公寓的話 大概要多少錢呢?
如果要弄得好，至少先抓個一坪8～10萬做心理準備，最後還是要看到底要做哪些項目才能決定要預算
作者:
opm (活著堆好積木)
2018-07-28 18:45:00基本是個很謎的形容詞...-.-每個人心中的基本可能都不太一樣先看看房子的現況,有沒有滲漏水,海砂,壁癌,跳電,排水堵塞啥?如果屋況非常好,要求低,40年水電重拉上個漆的基本也許可以屋況很爛,從敲掉裡面不行的玩意,防水壁癌處理,水電還是重拉對格局要求多,又充滿對房子想橡的基本就不知道到哪裡去了
作者:
fanlun (fanlun)
2018-07-28 19:04:00我是原PO 包商整理老屋都是算坪的嗎? 因為水電的關係嗎?我想要的就是 opm說的那種要求低的 不改格局大家都怎麼找 如果沒人介紹的話 上網搜尋嗎?看樓下那篇文 20坪 只願意花40萬整修 不會太少嗎?
作者: ukilele 2018-07-28 19:24:00
樓下那篇是預售屋 之後蓋好才會交屋給他 你的是老屋 不一樣 再來 算坪是抓平均值 方便你抓預算用的 但實際還是要看施作內容有哪些如果是老公寓20坪 加上泥作水電有機會破兩百萬這樣 平均下來不就大約每坪10萬了?
作者:
fanlun (fanlun)
2018-07-28 22:37:00修老公寓要200萬???
作者:
opm (活著堆好積木)
2018-07-28 22:42:00看情況,之前有位板友說的好,爛房子要修到好可能比蓋新的還貴看屋況,要做的事情越少,錢就花的越少假設屋況極佳,水電網路線拉拉就了事的,要不了那麼多錢但是台灣一堆房子先天不足,後天失調,讓人看到就覺得該整修的一般屋況並不好
作者: laruku517 (zombielarc) 2018-07-28 23:35:00
老話一句 30年以上又無電梯 一坪8-10萬會得到全新的家徒四壁
作者:
fanlun (fanlun)
2018-07-29 01:03:00我不是要找設計師裝潢 一坪不用8-10萬吧?家徒四壁是好嗎?
作者:
opm (活著堆好積木)
2018-07-29 06:34:00家徒四壁好不好看人,據說賈伯斯家當年也空蕩的可以
作者:
fanlun (fanlun)
2018-07-29 13:10:00謝謝各位還是找價格比較低的包商 老屋基本翻修要100萬太多了吧
看屋況跟你的要求，30-200萬都有可能，有衛浴要做的話會比較多，你們是頂樓的話還有頂樓防水要做
不是貴不貴的問題，，是認知不一樣，設計師對於老屋翻修幾乎都保持著要改到盡量好的狀態，舉凡隔間、地坪、衛浴、水電管線、櫃體等等，這麼多項目當然貴，但如果只是想要室內簡單刷漆，換新燈具，只更換衛浴設備，剩下買新家具這樣當然便宜，所以還是要從做了些項目決定，這種初步一坪幾萬是給業主準備預算的概念
作者: ukilele 2018-07-31 16:54:00
只看價格不管內容又不想了解 被當盤子的機會很高40年老屋有沒有漏水不知道 水電要不要更新不曉得 有沒有壁癌也不清楚 花個50萬只做表面 做好看起來一樣新新的過一段時間發現一堆問題又要重新花錢 根本沒省到