小弟在台北市有間四樓公寓要翻新，有幾個問題想請教
因為問了每個設計師與台北政府每個說法都不一樣
現有格局四房兩衛 改為三房兩衛(兩房與廁所格局不動)
既有違件(前後陽台外推，天井加蓋)
因為我查過六樓以下可不用申請室內裝修許可，
設計師與建築師回覆:
因為有既存違建部份，最好申請施工許可，可拍照存證，
陽台跟天井標示的位置不能設計成廁所、廚房與主要逃生動線，未來若有條文要
恢復原始照格局比較不會有爭議!?
建管處回覆:
無新增廁所與隔間牆變多，不動樑柱，可不需申請! 違建部份不歸他們管
違建查報隊回覆:
前陽台與客廳之間的8寸牆仍在，陽台可加窗，後陽台外推需證明不是
新增違建，天井陽台部份不得為廚房或逃生動線指針對營業用場所，一般住宅不在此限
整個詢問下來~我真的有需要申請室內裝修許可證嗎?? 翻新廁所位置不動，
四房隔間改三房，既有違件跟室內裝修許可證的必要性有多大的關聯在??
還是花個六萬辦一辦保心安???

關連就是你非辦不可。

我問了建管處..應該不用辦.. 是什麼關聯??

裝修動到既存違建變「新違建」

1.違建跟裝修許可並沒有關聯，可是都講在一起2.裝修既存違建跟新違建也不一樣...你可以打電話詢問

五層以下：分間牆變更和裝修天花板都需要送室裝。會建議您要辦，是基於違建的權責問題，表示裝修前這違建就已經存在了，雖然未來也是你要去負責，但總比未來萬一被舉發沒辦法佐證的好。

非辦不可的原因是妳會少很多麻煩

現狀如果跟峻工圖不符，有可能會被要求先回復後再室裝

申請裝修不等於佐證違建，只是剛好你有既存違建，所以建議做這個動作。不然依版大的狀況是不包含在裝修法內的。

可以搜我的文章，回覆四樓那篇，既有違建如果是緩拆的部份，主動申請不會叫你拆，沒申請被查到的話就要恢復成使照狀態，然後申請還有一個好處，先篩選一次承接的廠商

感謝解說，所以並沒有像違建查報隊說的那麼簡單就是了

回s大，若是新成屋的裝修申請當然沒有違建議題，所以我才說申請室裝不等於佐證違建。是就你的狀況才建議做申請，因爲這可借此說明這違建不是你造成的。（鞥

對，我的看法是，為了鼓勵民眾依法申請室裝審查，不像以前只是依規定恢復使照狀態，而是讓人維持現況使用，可以維修跟更新，除非現況是嚴重違規或是影響公共安全，才需要協調然後室裝審查的申請，可以自己跑，調圖跟一些文件的成本加上繳給政府的費用沒有那麼多（其他的費用想像成代書費就是了），只是很麻煩，流程跟法規不熟，光是前面文件準備就暈頭轉向了，當然如果有時間又有興趣，可以自己試試看

感謝回覆，第一次買老屋要翻新，想不到遇到這麼多問題，只能說用錢能解決的就不是問題了.. Orz

或許是傳遞上有所誤會，違中明示過不行）或許是傳遞上有所問題，查報隊應該不會說陽台可加窗，原本陽台女兒牆無加窗不可在本次新裝修加窗但既有加窗可不可換新？目前只能說很看個案，因台北市建管與建築師公會至今沒有共識與書面決議（新北市則在有次研討會中，一位建管處股長於建築師提問中明示不行）陽台外推是一種違建，陽台女兒牆加窗也是一種違建，只是通常陽台外推違建勢必會伴隨女兒牆加窗違建一起出現市府說法不一是經常發生的事但經常是法令看法與解釋與理解多方角度錯綜造成的結果

陽台加窗只限95年前使照建築物OK 之後是違建https://bit.ly/2IRyVME

所以目前就是以使照年份來看跟審另外95年以前使照的，現在若無違建，比如說陽台沒外推、女兒牆沒加窗，也不能利用本次裝修外推或加窗否則會以新違建論處

我家新北市，當時也被管委要求不然不准施工，基於敦親睦鄰新住民不想被針對，以及其他住戶的安全性，這筆錢還是必須要花的。

會怕就申請...建築師跟裡面的人都馬有交情...透過他們就簡單些...自己處理政府單位的人都馬隨口講講各說各的...跟他們解釋很難通的 就你拆你就要拆 除非你很有把握不被檢舉