Re: [心得] 要交屋前設計師不接工程

作者: star99 (KARA)   2019-12-04 21:07:10
看到原po的際遇 我也想到之前新成屋找設計師的經驗
第一次找設計師的時候,是去FB上抓一個大社團Po預算需求
往往都是說預算可以,結果估出來工程費用爆炸
或是2D量了之後發現賺得少,就說要替業主省錢,買他的圖去找統包就好
好不容易找到一個說預算還可以的(為了進預算砍了好幾個部分)
結果抓包設計坪數灌水20%......
只好直接跟他說設計約不履約了
設計師這行可能是入行簡單,所以很多半桶水的人做了幾場就跑出來接案
還有一些是有覺得業主是圈外的不懂,也不想溝通的那種
FB上掛著室內設計的大社團內,滿滿的嘲諷業主錢太少只配買IKEA
一坪設計沒一萬不做的,利潤沒抽到30%不做的,工程太小不做的
講的好像自己很厲害,結果要簽約的時候違約懲罰條款一條都不敢寫在裡面
這種預算暴增讓你知難而退的也是一種方法啦
畢竟這行工班自己帶,回扣可以拿最多,設計一筆,監工一筆,回扣一筆
什麼業主的信任都馬放到錢後面去了
建議你們還要找下一個的話,就在設計約階段簽得清楚
工程款溢價超過10%直接扣尾款,工班報價都已經有利潤抽好了
你施工圖畫不好,場地勘查沒搞好還要業主出錢
建議你回去拿尺量一下坪數,如果跟契約不符直接主張刑事詐欺來退款解約
沒偷設計約坪數應該是不可能啦,希望你們能順利拿回自己的辛苦錢
作者: youngpool (母雞)   2019-12-04 21:35:00
偷設計坪數的才少吧...這麼容易被抓的誰會犯
作者: madmanclare (冒險野郎MacGyver)   2019-12-04 22:22:00
雖然是原po的經驗,但用詞也盡量別開地圖砲,良心做的設計師也是不少啊
作者: chair209   2019-12-04 23:35:00
我都不敢po文徵設計師,很容易吸引到不乾淨的東西
作者: zinazlan (梨兒咬蔬菜)   2019-12-05 00:26:00
扣尾款前請先檢視自家工程期間追加減的部分…基本來說扣尾款是不道德的行為,很多無良設計師沒錯,但也很多無良業主會覺得我花了這麼多錢,多增加的一點點小東西為什麼不能算送我就好,完全不認帳增加的費用……希望版上的鄉民都是良心業主與良心設計師
作者: activist (口桀 口桀)   2019-12-05 07:49:00
懲罰條款那邊真的,之前找好幾個設計師沒一個敢寫延遲一天扣多少錢的,收錢的日期倒是訂的很清楚哈哈
作者: Kobe2630 (土城救援王)   2019-12-06 15:42:00
哈哈~~要是以前一堆風向仔就來虛報你了這個版進步不少要感謝前人的努力啊^^

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