版上各位前輩們好
小弟第一次買房
地點在桃園新成屋：
坪數為32.19坪
公設比32%
室內空間約21.89坪
扣除兩間廁所後
室內空間約19坪吧(自己估的)
建商推薦了一家裝潢公司
目前的溝通是
風格是希望以簡單北歐風為主
沒有鋪地板
本來以為一坪抓個4-5萬差不多
但這樣算起來一坪有7萬去了(超過有點多T_T)
想請各位大大們
幫忙看看這個估價單是否合理
(希望可以針對某個單一的項目去判斷是否合理)
或是有什麼建議要修改的項目
是我的系統櫃做太多嗎?
原始格局
https://imgur.com/s576VDd
裝潢平面圖
https://imgur.com/MntfOjZ
估價單如下：(總費用1,348,289)
https://imgur.com/K6czlWO
https://imgur.com/5g6HNXq
https://imgur.com/7tGlK9b
謝謝回答!
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2020-02-06 21:27:00以前開始流行一坪4-5萬的裝修預算說法時，房價還沒像現在暴漲，大家買的房子室內坪數也沒到那麼小、公設比也沒那麼高。真心建議不用被個說法給制約，直接說還剩多少現金可裝潢就好了。話說找設計師好好規劃這樣的坪數破100萬很正常，只是通常也會附上3D圖，所以請附上3D圖比較好檢視。
作者:
atall (高軒)
2020-02-06 21:32:00多找兩家看看吧，只能這樣建議
作者:
august628 (august628)
2020-02-06 23:12:00多估幾家
作者:
Mywifi (訊號不良...)
2020-02-06 23:15:00你是不是想貸裝潢費？
作者:
s350 (BENZ)
2020-02-06 23:39:00推樓上 我一堆業主都是這樣 半推半就的建商設計公司再賺一手
你有三房需求嗎? 19坪兩房會比較舒適喔我覺得這個設計多了很多完全不必要的東西
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2020-02-07 00:36:00沒有圖面的估價單都是假的阿～試你能接受的水溫而已，要是直說90萬做得好才肯簽我想對方也是辦得到的，但勸你花點時間跟別的設計師聊聊。
作者:
zinazlan (梨兒咬蔬菜)
2020-02-07 00:40:00間接照明一個是木作一個是油漆，所以列兩次，部分項目是偏貴的，正常是基礎設計的3D 畫了之後給業主確認好設計才開始報價比較準確，沒3D沒確認代表都是依照平面及高度粗估，通常會多抓
作者: apple17948 (pinkapple) 2020-02-07 08:29:00
這平面圖實在有點土炮
冷氣寫大金，但型號是日立的型號單價還好吧，你的櫃子做那麼多當然總價貴了
你木作作這麼凶 會便宜到哪去我是不太相信 改用系統櫃甚至活動家具會便宜非常非常非常多
書桌化妝桌這些買ikea可以省十倍以上櫃子做好做滿花到十萬一坪也不意外
櫃子用系統櫃或活動家具也沒有到便宜超級多，主要還是選用的等級，也有活動家具一組超貴的
作者: Roseinmymind (不想要慈悲者的憐憫) 2020-02-07 13:03:00
保護一萬八。太離譜，冷氣型號也錯
作者:
ilysien (阿寬)
2020-02-07 13:08:00不要做全室天花板 只做局部包管假梁 可以省下天花板、天花板油漆、油漆、坎燈、挖坎燈洞、水電配管上的錢，坎燈自己叫一盞1百多就有了。
天花板省不了多少錢，油漆就算你沒做天花板也還是要漆，燈也還是要有，而且他有消防灑水頭，做天花板可以啦
不做天花板省很多吧櫃體都偏貴，兩個次臥衣櫃都只有150cm寬，但衣櫃前面設計做書桌...這....?全部做好會覺得整個家的空間很緊喲
天花板才59400，是能省到哪裡去單純包管單價更高，估出來可能沒有比你平釘便宜多少
作者:
ilysien (阿寬)
2020-02-08 00:20:00天花板拿掉 間接照明拿掉，油漆工程裡天花板跟間接照明也拿掉，燈具工程坎燈 t5燈管 燈具挖洞都拿掉，這些錢拿去局部包管加吸頂燈應該都還有剩
作者:
moon0617 (月亮咬一口)
2020-02-08 00:21:00好盤啊
作者: apple17948 (pinkapple) 2020-02-09 23:41:00
沒有圖面跟材料規格說明一堆人說貴是天眼通？局部包加吸頂燈這畫面太美了不敢看很吃設計師功力的作法
作者:
tonglin1688 (T.L interior Design )
2020-02-10 19:27:00還好啦！屋主覺得貴所以才會貼上來啊～
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2020-02-12 20:25:00這個物件如果不是西曬或是高樓層採光應該條件很不好。因為臥室外面是深梁設計 。
作者:
DuMon (嘟夢)
2020-02-12 22:08:00油漆底座一座擦油漆要3千？
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2020-02-13 11:39:00既然是設計板我覺得還是說一下這各平面圖設計好了.這各平面讓我想到學生時代的整層共租套雅房.因為冰箱的位子剛好在房子的中心.每個房間都可以在很短的距離走到冰箱尤其套房的門直接正對冰箱.感覺可以拿了飲料馬上躲進去房間內.外面共用並沒有停留的氛圍.坐在沙發感覺等在排隊洗澡上廁所.而餐桌旁邊的的採光窗看出去會掛滿晾曬的衣物...這樣的配置住在裡面每個人都只是室友.家的溫暖是比較缺乏的但反過來說當然很適合作為分租收租減輕房貸壓力