各位前輩好
最近買了桃園國泰建設20幾年中古屋，
屋主維持不錯除了木地板外沒有其他裝潢變更，
但畢竟20幾年老房子，難免有陳舊的痕跡
我們預算不多（沒法一坪5-10萬這樣...），看了文章，似乎木工系統櫃很花錢，打算傢
俱ikea選購就行，我們偏好簡約北歐風格
以下是我們預計裝潢的部分，希望前輩們可以給我們建議有哪些可以取捨或是這樣價錢約
多
少，有設計師願意統包嗎
建物27多坪，室內18-19坪+2坪多的陽台，兩房一廳一衛（無外窗）
格局大約是圖這樣，但廁所比例不太正確應該更大，然後廁所門是開向廚房（可能有對到
廚房門）
https://i.imgur.com/HGvTGbo.jpg
1.水電管線因為20幾年也可能要重拉-需要評估
2.原屋主木地板走路會有聲音，打算重拆，兩房鋪超耐磨木地板，客廳可選擇磁磚或是木
地板
3.增做玄關（重視風水）-這有可能會有木工一起訂做鞋櫃（？），大門可能需要換（開
門方向問題？）
4.重新漆油漆（有小孩會選高品質）
5.陽台隱形鐵窗
6.客廳天花板做崁燈
7.浴室沒有開窗會加暖風機，原來的浴缸會打掉，看預算決定可以換多少，希望是乾濕分
離（原來屋子本身浴室一進門就是洗手台再一個門進去才是馬桶跟浴缸）
8.廚房維持不錯本來就有天然瓦斯，看預算決定要
a.換瓦斯爐跟抽風機
或b.整個櫥櫃換新
或c.整間廚房重用
或d.跟客廳整併成開放式廚房
9.房間壓樑問題
a.做系統櫃
或b.做天花板處理
或c.自行買床頭櫃擺一下就好
以上不含家電50萬有可能嗎？
謝謝