大家好
日前交屋的中古屋打開天花板的維修孔猜發現裡面的梁體有壁癌如下圖
https://imgur.com/a/tzM60sM 此處為維修孔
此下兩圖為梁體壁癌(上圖左方維修孔)，且導致上圖最左面牆櫃體最上層有輕微發霉
https://imgur.com/a/7QqSzrp
https://imgur.com/a/RPtF2vc
其次(如下圖)為此處衣櫃背板發霉，因其背後空間即為浴室，可能屬浴室漏水或管線
漏水導致?
https://imgur.com/a/Jbyjog5
第三則是上圖浴室門框到窗戶中間牆體，敲擊起來有空心聲，與窗戶下方和其他外牆壁
面沉實聲音不同。
由於中古屋已交屋，刻下須要針對上述三處問題釐清責任，其中兩處漏水是否屬交屋前
即已存在瑕疵，再者第三處為何外牆壁面敲擊有空心感，與同一牆體不同。
本件座落於基隆市，請求提供建議以及適當之抓漏防水工程或相關業者針對上述三問題
提供諮詢、鑑別、估價。