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今年八月我們從房版畢業,就轉職到本版了
因為買的是中古屋,所以在8/14交屋前,
兩三週,我們就開始找設計師想重新打造我們的新家。
我們的新家是20幾年的樓中樓中古屋(挑高五米六,等於是兩層),總室內面積大概28坪
(連陽台樓梯)
起初我們找了兩家設計公司來報價,報出來的價格都是爆預算,再加上看平面圖後覺得跟
我們想要的格局不一樣,剛好在最後一刻我爸爸跳出來,說他有認識的人,於是我們決定
自己找認識的工班來發包。
前期溝通
因為沒有設計師加上預算考量,前期溝通真的很考驗我的腦力,通常都是自己手繪平面圖
還有示意圖再工班報價,常常是工班報了價我們覺得預算還夠就再加東西,結果一直被抱
怨改來改去。
一開始的手繪圖,因為不是專業的,所以就是畫個大概
https://i.imgur.com/Onq7MV4.jpg
施工期
其他牆壁和天花板,我們就交給專業的木工師父、水電師父去幫我們施工,只告訴他大概
隔間想要的樣子,並告訴他們想要留的插頭位置,其他我們就相信爸爸,讓他們幫我們選
材料。 天花板就簡單的平釘,本來為了省錢我們有些地方想直接簍空不釘天花板,但爸
爸說實在太醜了,所以變成整間天花板平釘。
原本的樣子
https://i.imgur.com/NDJTkMq.jpg
https://i.imgur.com/739xOKN.jpg
https://i.imgur.com/taIkjmd.jpg
https://i.imgur.com/Zu8dome.jpg
https://i.imgur.com/NtAgbYB.jpg
https://i.imgur.com/AIjV2Cu.jpg
二樓本來三個房間,後來整個打掉改成兩間房間,隔間都是木作矽酸鈣板。原本的浴室天
花板是矽酸鈣板,也打掉改成塑膠的(因為浴室比較潮濕,怕天花板會受潮),原本廚房
是沒有天花板,後來也釘了。所有燈都裝嵌燈,美觀又便宜,我們只要求家裡明亮就好。
一樓的電視牆拆掉,整個被釘的到處都是洞
https://i.imgur.com/QhMY3Lw.jpg
二樓隔間全打掉重做
https://i.imgur.com/Ank9yg2.jpg
廚房牆也拆了
https://i.imgur.com/92wvnEx.jpg
中間有個小插曲,本來水電要幫我們拉線,發現前屋主以前改格局時,有些電線沒有加軟
管,直接埋水泥,所以牽不動,變成後來裝修我們只能遷就原本的水電出口。 還有地板
也因為前屋主施工工法不對(具我們的木工師父所說)原本鋪的地板和樓梯竿子的原因,
造成地板無法全部清除,只能加錢讓二樓全室加木板墊高。 所以工法真的很重要。
樓梯旁的地板無法完全拆除
https://i.imgur.com/GXctVLd.jpg
等木工、水電完成,就是泥作上場,因為浴室有一面牆是前屋主自己改格局砌的,導致地
板有點漏水,再加上樓下的餐廳磁磚有點「捧貢」,所以需要泥作來幫我們做一點點防水
和重貼幾塊磁磚。
等這些做完後,就是油漆師父上場,由於客廳的牆壁被前屋主釘的坑坑巴巴,加上隔間牆
全打掉重做,所以油漆補土又是全室重做。
漆完油漆,就是木地板上場,其實我們這裡做了一個錯誤決定,因為後面還有系統櫃,我
們應該先系統櫃再找地板來鋪,可以省地板的錢。不因為當初就有想說要鋪到餐廳和廚房
,且家裡有小孩,實在擔心塑膠地板不夠安全,所以我們選的是SPC地板,全室都鋪。因
為爸爸沒認識,所以我在網路上找了一家在三重的風格木地板,覺得價格還行而且相對近
,就約了時間來做了,鋪完後老闆也把多估的錢退我們,都是年輕人,價格實惠,地板樣
式很多,大推喔!
https://i.imgur.com/fyiI7KA.jpg
https://i.imgur.com/QCx3ltY.jpg
https://i.imgur.com/07NYmXf.jpg
最後最讓我頭疼的是系統櫃,因為系統櫃廠商太多,爸爸原本希望我們買傢俱(為了省錢
)就好,但是我們擔心傢俱品質以及會傾倒的問題,最後我們還是找系統櫃廠商來做。
原本我們找了三四家系統櫃廠,都是網路評價不錯的,但有的了我們住的地方太遠,所以
系統櫃我也是自己畫圖請對方報價,覺得報價可以,我們再請對方來丈量。 到後面又想
說有多的預算,乾脆連廚具也換掉吧! 於是系統櫃和廚具我們就想找同一間,這樣篩選
到最後只有兩家出線,然後當時已經10月初了,時間已經很緊急了,兩家系統櫃廠都沒辦
法在10月中施工(因為我們太天兵了,以為系統櫃就是設計好後付錢一週後就能施工),
於是我們就說哪一家時間先就給哪一家做吧! 最後剛好一家系統櫃業務說,他們師父在1
0/14被抽單,我們可以插單。
所以最後我們就選了離家超近的都會族系統櫃(有名氣的我們也比較不怕有問題沒人找)
來施工。從設計選板到施工大概12天左右,真的超級趕,真的很謝謝業務到晚上十二點還
在跟我對圖討論。
以下是自己的手繪圖
https://i.imgur.com/5S4oYAV.jpg
https://i.imgur.com/h5x7u0c.jpg
https://i.imgur.com/uK3eFHL.jpg
施工完成
系統櫃完工後,我們找了人來幫我們清潔,買了新的傢俱家電以及把舊的搬過去,終於如
期在10/31搬進去住了
裝潢完的照片
客廳臥榻
https://i.imgur.com/l9wexp1.jpg
https://i.imgur.com/mi7tgVn.jpg
廚房(已經住了一段時間,小亂)
https://i.imgur.com/KtENUjz.jpg
玄關
https://i.imgur.com/8bt24XP.jpg
電視櫃
https://i.imgur.com/u7Mfeks.jpg
房間
https://i.imgur.com/Lpcqp9r.jpg
買房子很不容易,裝潢大部分都是我自己設計的,自己的房子,設計時有參與感,最了解
自己的需求,雖然不像設計師的房子那麼漂亮有設計感,但住起來特別舒服,因為工班都
是爸爸認識的(除了系統櫃和地板),所以整間房子裝潢起來真的打著燈籠也找不到的超
低價,而且施工項目和範圍也比設計師多了非常多(除了浴室之外,其他幾乎全部打掉重
做),期間爸爸還幫我監工。
當初設計師光報價超耐磨地板(含客餐廳和兩間房間不包含樓梯和二樓走道)、系統櫃(
鞋櫃、收納櫃、衣櫃、臥榻、電視櫃)、木板隔間(兩面牆)、拆除清運、油漆補土(客
廳和二樓一面牆)、電線抽換、二樓天花板平釘,就報了快100萬。
後來我們自己發外包,除了水電、木作、泥作、油漆、清潔是爸爸認識的工班,木地板和
系統櫃我們是自己找網路比價來的。
全部做起來比原來的價格少了30%左右,而且做的項目多很多,如果按設計師的報價,這
樣全室做起來,可能200萬跑不掉。
真的非常謝謝家人幫忙,不然那可能有辦法在預算內做這麼大的翻修。
以上經驗與大家分享喔!