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作者: skyprayer (SkyBotany) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 2千萬豪宅磁磚爆裂！寒流逾9成住戶遭殃
時間: Wed Jan 20 23:36:24 2021
※ 引述《akway (生活就是要快樂)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: TVBS
: 2.記者署名:
: 記者 李采穎 / 攝影 黃國鈞 報導
: 發佈時間：2021/01/20 13:25
: 最後更新時間：2021/01/20 13:25
: 3.完整新聞標題:
: 2千萬豪宅磁磚爆裂！ 寒流逾9成住戶遭殃
: 4.完整新聞內文:
: 台中西屯區一棟豪宅社區，這波寒流過後，超過9成的住家，地板磁磚出現澎共情況，有
: 的甚至直接爆開，不少住戶被嚇到，還以為是有人在放鞭炮，但30幾戶住家都出現這樣的
: 問題，也讓他們質疑建商當初的施工品質有問題。
: 走進客廳地板磁磚，已經碎了一大半，有的看起來沒事。
: 但其實也發生澎共，磁磚整個隆起來。
: 台中西屯區黎明路，這一棟豪宅社區，完工約7年大坪數社區，一戶總價約2千多至3千多
: 萬元。
: 受害住戶：「差不多2至3年就已經發生了，我們已經持續修了4年了。」
: 但有住戶從第2年開始，家裡地板磁磚有澎共情況。
: 受害住戶：「像戰爭，這樣碰碰碰碰後來他們不理會，所以越來越嚴重已經延伸快整個走
: 道了。」
: 受害住戶：「就半夜我已經在睡覺了，半夜怎麼有煙火那麼大聲，嘶...很大聲我嚇到起
: 床發現這裡這樣子。」
: 尤其在這波寒流之後，更是多達30幾戶，磁磚幾乎全都爆裂，有些人家裡有孩子，擔心危
: 險暫時用紙板把地板黏住，安排時間請維修工人來，社區時不時就會張貼維修公告，這讓
: 住戶質疑是施工品質有問題。
: 受害住戶：「第一次發生可是我沒想到我畢生，買這個房子這麼貴竟然房子是這樣子，麻
: 煩你看一下這是施工品質不良。」
: 實際致電給建商沒有回應，不少住戶受不了，乾脆自行找工人修補。
: 修補工人：「這工法(看起來)只做1天，我們要做2天半的時間，工法不一樣它黏著度不夠
: 。」
: 專業人士說或多或少，是內外溫差造成澎共，但維修時發現建設公司，當初請的外包廠商
: ，可能有施工不當的情形，不過目前還需等建商，給住戶們一個交代。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://news.tvbs.com.tw/life/1451708
: 6.備註:
: 2000萬豪宅9成磁磚都有問題
: 也太掉漆
這問題五年前就陸續傳出災情
而且那時就有預估這幾年澎共會大量發生......
大概8年前開始 有些住宅開始鋪設大尺寸的石英磚
(傳統地磚大約30*30cm 後來很多鋪60*60cm 甚至更大的尺寸)
不少建案還特地買標榜歐洲進口的石英磚來鋪貼
但多數師傅還是用傳統的磁磚施工法來貼這種磚
其中 最大的問題在於 大尺寸極低吸水率的磁磚 其實不能用水泥沙漿鋪貼...
那時候因為在mobile01上看到有人遭遇災情
很多人都說是因為溫差太大導致
也確實 澎共多發生在冬天溫差大的時候
但問題是 歐洲很多地方溫差比臺灣大很多
這些大尺寸磁磚又是歐洲進口的
那為何歐洲不會有災情 臺灣會有
後來去看歐洲的磁磚鋪貼說明後
發現有一點關鍵性的差異.......
大尺寸低吸水性的磁磚 歐洲不是用水泥沙漿在鋪貼
而是要用磁磚黏著劑........
水泥沙漿凝固後並沒有彈性 新的磁磚吸水率低 水泥沙漿也吃不進去
磁磚的尺寸加大 因為溫差產生的型變也更大 累積的力量也更多
水泥沙漿和大尺寸磁磚兩者膨脹係數不同 兩者也都缺乏彈性
所以當水泥沙漿的附著力和強度無法牽制磁磚的型變時
沙漿層和磁磚層就會突然分離炸裂 (澎共)
以前臺灣傳統的磁磚 因為吸水率較高 (0.5~1.5%) 而且大小較小
(大多30*30cm以下)
所以用水泥沙漿來貼通常問題比較小
多數磁磚師傅也因此用同樣方式來貼大尺寸石英磚
就會導致現在這種悲劇發生.....
(很多進口磚包裝上有說必須使用專用黏著劑 但用英文寫 九成以上師傅看不懂)
另外原廠建議的磁磚專用黏著劑不便宜 大概是普通水泥沙漿的3~5倍
所以有些人就算聽過有建議使用磁磚黏著劑 但看了價格還是選用水泥沙漿
因為那時候災情還沒這麼普遍......