[問題] 新成屋裝潢價格請益

作者: lkkadd (我不是日本人啦)   2021-01-25 20:04:01
房子於日前剛交屋
隨之 報價單也跟著到手
我們是設計及工程分開簽約
有付設計費約12萬
工程報價單跟預期的價格偏移太多
因此想請教一下大家的看法
我們為室內坪約23坪 三房兩廳 地點:台中
下列價格除冷氣外,另外還要外加監工費10%
列舉一些品項
1.公用梯間保護約2萬 不含電梯(社區目前有包
覆)室內保護13000(防潮布 舒美布 一分夾板)
2.清運廢棄物 一車7500(我們沒有打牆)
這個應該是可以載磁磚水泥厚,因為有另外
ㄧ筆費用是插座位移一塊磁磚,有加收清運
廢棄物3000
3.粗清7500 、細清30000(室內)5000(梯間加
車位)
4.平釘天花板約12坪,一坪3600(淺野矽酸鈣
板 、f3合板角材)天花板包梁及窗簾盒 一尺
400,天花板總價約9萬。
我們天花板只有冷氣管線經過的地方,餐廳玄
關有做天花板,其他部份沒有。
5.電箱線路整理3000、崁燈開孔工資150、崁燈安
裝200(一盞)水電不含燈具約8萬(之前客變
時,已經有增加專迴及插座,加好加滿)
6.大金冷氣洗洞1800、室外機安裝工資2500、室
內機工資1800,鍍鋅鐵架1800,一共有四台,
上述價格全都要乘以四。
大金四台冷氣加工資總價約25萬(大關等級)
7.油漆 虹牌450水泥油漆
原有牆面及天花板改色24坪,一坪1000
天花板約12坪,一坪1350
天花板包梁一坪350、窗簾盒一坪250
隔間牆一坪450 油漆總價約9萬5000
8.系統櫃 -客廳電視櫃,書房衣櫃、臥榻、書桌,
臥室衣櫃,門口鞋櫃一大一小,浴櫃鏡櫃 總價約
35萬(有一個房間沒有做櫃子,我們好像選到比
較貴的板材,義大利的)
有預期到設計師的價格會比較貴,但整體超出預算太多,然後現在整棟大家鄰居們都在施
工,互相聊了價格,發現我們的價格好像特別貴(房間大小、材料都差不多),想請教大
家的意見,這樣是合理的價格嗎?謝謝。
作者: machi770922 (machi)   2021-01-25 20:13:00
你包樑跟窗簾盒多少數量啊 怎麼爆增那麼多
作者: lkkadd (我不是日本人啦)   2021-01-25 20:24:00
窗簾盒四個,總共29尺。梁的話,客廳書房臥室次臥,總共77尺。 報價單是一個品項一間房間 全部分開報。
作者: loverey (Megumi)   2021-01-25 20:36:00
感覺整體價錢偏高了 可以試著找其他家報價看看
作者: waterfishir (水魚兒)   2021-01-25 21:54:00
室內細清北部 1萬2就覺得清得很不錯了
作者: fallenedith (spooky)   2021-01-25 22:11:00
細清價格好高!
作者: ivan4579045 (Fanfanlee)   2021-01-26 00:51:00
細清真的有點高
作者: Jessie15 (Jessie)   2021-01-26 07:52:00
細清太貴,冷氣也不便宜
作者: MiLu307 (想不出來)   2021-01-26 09:56:00
我覺得好盤,不能接受的價格別硬作,到時候如果品質又差,你會很淦, 被當盤子又買了垃圾回來 ^^建議找鄰居的工程一起作? 跟鄰居一起組隊爭取cp值...
作者: chiangww (none)   2021-01-26 11:09:00
貴。別的不說,冷氣“鍍鋅鐵架1800”? 鍍鋅鐵架是內附的應該不用錢,一般都是換不銹鋼才要加錢,而且也不到1800
作者: manachiang (manacc)   2021-01-26 22:15:00
感覺都亂收,保護工程沒有這麼貴,他還都分開計算,再扒一層皮
作者: lkkadd (我不是日本人啦)   2021-01-27 17:26:00
謝謝大家的意見 我們大概有底了~~
作者: aba851212 (摸摸)   2021-01-28 00:08:00
保護好貴
作者: chair209   2021-01-28 12:29:00
跟你坪數差不多,含冷氣總價也差不多一百,新北想省錢就從冷氣跟櫃子下手吧
作者: lkkadd (我不是日本人啦)   2021-01-28 17:38:00
我還有其他沒寫出來的價格 其實總價是150萬..
作者: MiLu307 (想不出來)   2021-01-29 11:16:00
更恐怖的想法:如果容易比價的項目都亂開,那不容易比的水電,木工,泥作...等,是否更多貓溺呢?我個人其實很期待這行業被平台化標準化的一天...= =講難聽點,細清3W我OK阿,你要來幾個人?每個人打掃多久?使用何種工具?清潔範圍有哪些?都講清楚阿,他敢嗎?保護2萬也OK阿,用甚麼保護?一才多少錢?幾個工人?包多久?裂化了有無協助修整再保護?覺得貴你就一直問,然後到現場監工...噹他 ^^
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-01-30 00:54:00
系統櫃沒尺寸看不出來價格合理性 但我也覺得保護、細清太貴

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