我來回覆一下這道題的[設計師視角]好了
回答這題之前
當然是雙方都需要先遇到對的人
才能理性且充滿信任有效率的進行溝通
如果 談價錢的過程有任何一方覺得缺乏信任感
其實我會建議 不要再往下走!
不要執行工程合約的部分!
請相信你不安的直覺 果斷的離開去找尋對的人.
以目前比較常遇到的
中古屋室內28坪翻修來舉例
一般第一次見面接觸
就會直接告訴屋主
翻修目前需要準備10萬/坪起
所以也是在這個默契之下來討論設計
等到設計都確認後
總報價出現
我們通常會給出兩個版本的報價單
一個PALNT A約[350萬]
另一個版本PLANT B約是[290萬]
這中間的價差就是設備品牌和材質面的選擇不同所造成的
然後這就需要會議上仔細分析中間使用感受
(當然使用感受的佐證上,就要麻煩以前屋主的回饋通報)
甚至討論使用年限 何時需要更換等等....
如果屋主想要一味的再降低更多總價
基本上我們是直接拒絕得...
如果只是一味的想著簽約成功就隨口答應沒有品質的承作
保固跑不完的後果我們也是無力消受
其實也不是每個業主都會選PLANT B的報價
通常經過一番討論後
比較常落在A+B/2 的中間值
當然有時候也會遇到屋主突然再次選材的時候
一見鍾情某些質感 最後變成PLANT A+的版本
當然這時候 我也會出來適時的潑點冷水 就是了 :P
※ 引述《NEWBEGIN (new beginning)》之銘言：
: 想知道業主經驗，與設計師的視角，到底拿到估價單後簽約前是怎麼進行？
: 怎樣是讓雙方都覺合理的調整預算方式？
: 因為第一次裝修，不知道多少算合理，有些必要項目報價感覺很高
: 但已簽設計約，也無心力再去比價自行監工，
: 是否就是信任設計師，控制總價（去減少有替代品（如書櫃衣櫃）的裝潢費用？
: 感覺砍必須要施作的費用好像不信任設計師？
: （例如保護工程 插座移位等等）
: 謝謝建議