[問題] 油漆、玻璃、水電的幾個問題

作者: openjun (打開醬)   2021-08-22 18:21:14
老屋翻修自行發包給附近不同工種的鄰居
現在快要收尾了,但是有不少問題跟想像中有落差
我沒有要求完美,但是也不希望被隨便唬弄
所以想先請教大家。
1.水電部分:
1-1
報價單的電箱部分寫了無熔絲開關
但我有跟他提到浴室、廚房、後陽台
還有220V專迴的暖風機跟儲熱式電熱水器要裝漏電斷路器
之前他施工時我看到他還沒安裝
怕他忘了還特地把圖貼在每個區域的牆上提醒他要記得裝
結果今天去看一樣全部都沒裝
他卻說報價單沒寫就是沒有
感覺是要事後加價才願意裝
我看很多討論文都說漏電斷路器是基本的配備
既然是基本,難道還得另外寫出來才算嗎?
1-2
報價單裡有寫不含衛浴設備
但是他口頭說我可以自己去買衛浴設備跟燈具
到時候他再來負責安裝
但是我看前後陽台、廚房、浴室都沒安裝地排
他說地排算是衛浴設備,六個地排要加收2400
現在的情況就只留了一個洞,裡面水管也沒接高
http://i.imgur.com/l6wXlpu.jpg
感覺將來很容易會有漏水的問題
前陽台更誇張,裡面連水管都沒有
http://i.imgur.com/m5Avep5.jpg
馬桶糞管也是低於磁磚高度,請他接高卻說沒有必要
http://i.imgur.com/nsDVoCs.jpg
水電師傅這樣的回應
到底是正常的說法,還是在坐地起價啊?
怎麼聽都讓我有種被唬攏的感覺
2.油漆部分:
室內地磚除了一開始被水電亂噴漆做記號的地方外
在木工退場時,基本上還算是乾淨
油漆老闆來現場估價時,有特別跟他說木作項目要保護
但現在油漆準備要退場了,地上卻變成這樣
http://i.imgur.com/gcqnBZ8.jpg
http://i.imgur.com/gSVDyUB.jpg
http://i.imgur.com/3Q1I2eY.jpg
到處都是修補牆面的水泥、批土跟油漆的痕跡
而且木作拉門跟隔間的貼皮、鋁窗部分
完全沒有包覆,只在牆面邊緣貼了油漆用膠帶
所以不少地方都有噴到飛漆
雖然我會鋪SPC地板,但看到這樣的情況還是不太舒服
請問這部分的清潔,正常是油漆工班要負責嗎?還是業主要自己找清潔公司做細清處理?
3.玻璃部分:
前陽台鋁門旁有一個地方是做固定式
http://i.imgur.com/nYYFAjE.jpg
在挑選玻璃款式時,有提到六塊都做一樣
但是現場安裝完卻是這樣
https://i.imgur.com/0T22tQp.jpg
https://i.imgur.com/GVL1xyC.jpg
一整片玻璃貼在門框的外側,而且還只有單面封矽利康
我打電話跟玻璃行老闆娘說他們做錯了
應該是要分成六片,貼在框的正中央才對
他卻跟我說他們在外面都是這樣做的
但明明我看很多鐵件嵌入玻璃都能分格分樣式阿
https://i.imgur.com/m7wwz5L.jpg
https://i.imgur.com/iVzx10T.jpg
為什麼他說不能這樣做?
自己發包最大的心得
就是每個工程在報價時都說的90分
明明我都照單全收沒有砍任何人的價格
然後施工成果卻只有60分
還會找一些理由來推托
如果再來一次,應該會找監工來處理吧(苦笑)
作者: machi770922 (machi)   2021-08-22 19:02:00
看你報價單上怎麼寫的吧
作者: howardcd (擬蛇龜)   2021-08-22 19:14:00
任何細節都要寫,雙方簽名
作者: love655053 (任偉)   2021-08-22 23:12:00
地板如果要保護有保護工程這項目嗎?如果沒有又有說明要貼地板的話都正常是不會保護的,但基本門框窗框櫃體油漆都該保護好
作者: OnAero (人生何處不嗆嗆)   2021-08-23 06:07:00
感覺你工種順序安排有點問題,油漆應該在木工進場前就先進一次,作修整跟底漆,但你好像安排在後面才進
作者: love655053 (任偉)   2021-08-23 09:35:00
只要是裝潢工程油漆進場一定不會乾淨到哪,光是前期批土不可能不掉地,中期的研磨一定都是粉塵再來後期的噴漆刷漆落塵也是很可怕,只要油漆中後期沒有任何的工班想跟油漆一起施工的啦,地面如果需要保護在前面木工進場時就該跟木工說明並寫入報價單了,至於門框木作被飛漆弄到這方面能請油漆回來處理

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