[問題] 設計師報價偏高? 該怎麼溝通?

作者: noiii (fighting...)   2021-10-10 22:42:52
地點: 新北市
房屋: 電梯大樓
坪數: 約16坪
合作的設計公司,最近給了細部報價,總價要150萬,
但很多模糊地方,上網看很多網友經驗,
也請教了其他朋友的設計師和統包,也覺得有些報價偏高
例如
1. ICI乳膠漆: 2000元/坪
2. 保護工程: 2萬元
3. 施工後清潔: 2萬7千元
4. Panasonic一般星光開關「只安裝」(不含拉線、開洞等),共20組: 800/組
其他更抽象的泥作、木作,牽扯到專業和技術、品質,就不談
請問以上那些是合理的嗎?
如果不是,有什麼方式跟設計師溝通嗎?
已付設計費,
有在考慮工程不讓他們做換,但一切又要重來
所以想請教各位的建議,謝謝
作者: machi770922 (machi)   2021-10-10 22:45:00
可以拿圖找其他廠商就好了啊基本上價錢我是覺得不用溝通啦 他那樣開就是定價了
作者: m50208 (3939889)   2021-10-10 23:17:00
可以拿圖找其他廠商,但是感覺後面會衍生更多問題 監工、工程銜接等等之類的。目前我也遇到類似問題,真惱人
作者: machi770922 (machi)   2021-10-10 23:23:00
你找統包監工也是統包負責 除非你是每樣都自己發包吧?
作者: noiii (fighting...)   2021-10-10 23:35:00
沒錯,就是覺得經過2個多月設計討論,要重來很困擾我跟他們說的預算一直是100-110,中間有大概報價120左右,沒想到最後細部報價變150很誇張 = =+ 所以才想說有什方式可以讓設計師知道,他們要有利潤可以理解,但報價也不能太誇張
作者: geniusw (silence)   2021-10-10 23:46:00
那設計約簽完就88了 找施工約啊
作者: jay3538 (be nice to others)   2021-10-11 00:00:00
那你的需求跟原先的有差異嗎?有多做了很多項目嗎?如果沒有,那勢必要跟設計師溝通一下
作者: motestt0503 (motestt0503)   2021-10-11 00:07:00
星光不是100左右嗎..
作者: maredith (未來一直來)   2021-10-11 00:14:00
各家報價本就不同,沒什麼合不合理。若覺得誇張無法接受,一是設計費結清,自己另找工監工;二從現有工程明細,刪除或更改項目,刪減至預算內的110為止,結案。
作者: noiii (fighting...)   2021-10-11 00:58:00
@motestt0503 對 我也是查pchome賣200之前有看到一個新聞,https://house.ettoday.net/news/1562186他裝一個700,是因為師傅出去一趟工錢就要700,所以合理,但裝20個,一個也還要800總覺得有點貴,800感覺可以換更高階的開關https://house.ettoday.net/news/1562186@maredith 沒錯 我設計款是結清了,也有預計刪掉一些項目不做(例如為了美觀的和系統櫃),只是想說有什麼方法可以溝通,讓單價不要那麼高,就能不要刪太多東西,不然就要找其他人做 (時間成本)
作者: machi770922 (machi)   2021-10-11 01:08:00
那個800一定是含分線跟安裝的費用。。。跟新聞那個是完全不同的情況。。。。
作者: miixc   2021-10-11 01:09:00
其實你說的這些代表你都有做功課那何不開門見山呢?硬做心裡會不舒服,那就直接談啊,真的不行也只能再耗費時間成本囉
作者: evelynpei (Evelyn*)   2021-10-11 01:29:00
建議設計圖拿到後直接找統包...
作者: paradox1026   2021-10-11 01:34:00
有沒有可能你覺得報價偏高的項目就自己找廠商配合你的設計師施作?只要不影響施工程序、釐清安裝責任,設計師方應該會同意吧
作者: Layla0515 (椎名 熒)   2021-10-11 01:43:00
也覺得這問題很煩 可以找統包一邊報價看看
作者: m50208 (3939889)   2021-10-11 07:34:00
還有一個問題就是設計師的圖通常只有設計師自己最瞭解吧?如果找統包由統包監工按照設計師的圖來做,如果遇到現場有問題到時候要問誰呢? 搞不懂如果今天付了監工費請設計師來監工,但因為工班不是自己長期配合的師傅,會不會有溝通上的問題?例如統包有自己的想法、設計師叫不動統包工班、互踢皮球等等,就怕演變到最後還是由業主自己要承擔收爛尾 好煩吶
作者: Chonghan   2021-10-11 08:07:00
這種事真的不能懶,外行人找兩家以上來報才知道合不合理
作者: puta (我是豬)   2021-10-11 08:55:00
1.問他工序/2跟3我覺得不會差太多/4自備開關插座就好了
作者: machi770922 (machi)   2021-10-11 09:02:00
1.單價偏貴 不過要看數量2.看社區規定 要求越機歪還有更貴的3.可以選擇不要 自己找廠商清4.那個除了安裝還有分線配線的工不要只拿材料錢去評估大概是這樣
作者: noiii (fighting...)   2021-10-11 11:18:00
謝謝大家的建議 ^人^
作者: chahaiue (橫山裕)   2021-10-11 12:36:00
作者: kckoichi (煌翎)   2021-10-11 13:23:00
星光系列一個100好了,差額700,20個14000,師傅就算拉線安裝,20個需要多少時間?水電師傅一天工錢多少?這價位一般人真得很難理解

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