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小弟最近購入一間屋齡3年的大樓中古屋
入住後不久發現主臥洗手台在使用後
會造成隔壁房間的牆面有輕微滲水的問題
因此找了抓漏師傅過來處理
檢測後確認是排水管的接縫處有裂痕所造成
師傅提出的工法如下
將填縫劑注入水管來進行修補
並且會在裂痕的更下游處放進填充物
確保填縫劑能注滿排水管以咬住裂痕處
沒想到這些填縫劑居然跑到了樓下
造成樓下住戶的天花板與木地板受到填縫劑影響
(奇怪的是藥劑居然是從樓下的電源管線流出)
想請教各位後續樓下裝潢的賠償責任歸屬
我和施工師傅應該要如何分攤呢？
另外這個有辦法向前屋主求償嗎？
先感謝大家幫忙解惑。
作者:
geha (人過30志氣短)
2022-01-05 02:59:00台灣9成抓漏師傅的水準都不行，你找他負責我看他也不會處理
作者:
Grant055 (張酸酸)
2022-01-05 08:35:00他會把你拉黑，不會在理你了打針打到電管，發泡一直注入，還以為找到裂縫如有雷同，存屬巧合
作者:
smallb (老逼)
2022-01-05 09:32:00這什麼智障施工法
作者:
MALAMO (公安大隊長郝精忠)
2022-01-05 12:15:00抓漏初期打發泡填縫不是很正常嗎？ 發泡劑原本就很會跑了只要有縫就會一直跑好嗎 但樓下住戶說發泡劑擠壞他們的木作裝潢我不太信 發泡劑沒有這麼有力可以擠壞裝潢
打太多 重量把天花板壓下來 或是讓磁磚膨拱起來 都很有可能啊 怎麼不可能 XD又 元PO叫人打針的 當然是原PO要負責 關前屋主啥事?? XD而且都經過3年了 漏水請求的時間也過了吧 一般是半年屋齡3年的房子竟然這麼爛也很誇張 XD
作者:
zen0307 (請大家努力g我～)
2022-01-05 14:39:00順序錯誤！一開始先聯絡仲介與前屋主協調現在沒先告知搞砸了，頂多釐清責任範圍
作者:
MALAMO (公安大隊長郝精忠)
2022-01-06 11:37:00如果抓漏打針打到發泡把裝潢擠壞 那量也要打到非常非常超過才有辦法擠壞
作者:
cutejam (巴哥犬好可愛)
2022-01-10 00:09:001、看起來滲水滲到隔壁房間而已，應該是抓自己樓層的水吧？2、本來樓下好好的...抓漏抓到樓下去？3、灌注灌進水管裡？你也試試看你的排水管還是什麼水管，有沒有塞住或爆裂了...