版友們好！
這個老公寓位於信義區二樓
從前屋主手上買下已經17年
在那之前已經有違建的部分
但具體不清楚是哪一年增加的
（不清楚是否為84年前的）
現在我們想翻新自住
設計師說在今年申請裝修許可的話
都可以就地合法
但查了資料感覺也不是那麼一定
如果變成要自費恢復原狀那就gg了
但是不申請許可被鄰居或管委會檢舉
那也可能GG
想請問版友們有什麼是我們可以再去了解
或者調資料來確定是否可以申請許可不被拆除呢？
我們已經查詢過臺北市違建查詢系統
有列出該公寓頂加部分是屬於列管中的新違建（99年開會至今未處理）
系統並未提到二樓的違建
不確定是因為沒人發現還是未列管
我們可以去向什麼單位了解我們的違建是屬於哪種呢？
請有經驗的版友們提點一下我們
萬分感謝！！
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-07-22 19:53:00哪個設計師會說出就地”合法”這個字
作者: gogo381500 (gogo381500) 2022-07-22 19:57:00
違建不可能變合法的
作者:
atall (高軒)
2022-07-22 19:58:00絕對沒有就地合法這種事
對 應該是不會合法 但是不會立刻強迫拆除不曉得設計師是不是用這種說法來表達
根本沒有就地合法這種事，還是被列為列管。要找建築師詢問唷～
作者:
jay3538 (be nice to others)
2022-07-22 20:17:00你好我是建築師可加line來討論一下你的違建內容是有些未涉及公安的情況下可排照列管並有條件使用Line Dongrenyang
作者: chindesign (ChunChin) 2022-07-22 20:17:00
可以換了
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2022-07-22 21:41:00換設計師+1
作者:
chewie (北極熊)
2022-07-22 21:45:00當然沒有這種事情
最近有一件案子也是業主本來的設計師說可以施作了，結果到一半被檢舉，然後設計師沒證照，裝潢到一半就拆了，最後輾轉找到我們來收尾協助，公文怎麼說就怎麼做
非常感謝鄉民提供的知識情報！！經詢問 建築師大神告訴我們違建的年份因不可考所以是以建物建成那年當作已經有違建的部分用這樣的方法來判斷是否為既有違建以上提供給有需要的人參考～
不是頂加，只是一般舊違建的外推也會被拆嗎2樓的違建應該不是頂加，這樣一般應該不太會被拆的感覺違建只有頂加比較會被拆，其他的感覺都還好
作者: chiiien1124 2022-07-23 21:28:00
沒有就地合法這種事，因為違建太多，政府的策略就是希望你去自首他們登記列管，但是你如果不去自首被人通報你就真的gg即報即拆還要罰錢，加上柯p又放風聲說明年要更嚴格了，一般正常有執照的設計師都會叫你去申請，設計師也是要找建築師跑流程，只要不是重大的問題建築師都能幫你處理的，不要太擔心