大家好
近期欲針對新購入的房子作一些簡易裝修
範圍如下
1.整室重新油漆
2.「拆除」原電視牆木工裝潢
3.更換浴室內鏡面、洗手檯、馬桶
4.拆除原系統櫃
5.新增系統櫃（頂天非隔間用）
房子實際坪數約15坪
兩房一廳
樓高11樓
位於新北市
有考慮直接申請裝修許可
但卡在房子內有既存之違建（夾層）
擔心申請不過或者是申請時會直接要求要拆除
也有詢問過管委會，沒有規定一定要申請裝修許可
也爬過很多文
其中比較不確定的是2拆除電視牆木工裝潢
且也擔心夾層被拆
因此上來求助各位專家協助解惑
先謝謝各位回覆

違建夾層必拆其他項目需先調原竣工圖來比對新作設計內容才能確認但隔間有移動或做天花板則需要申請室裝

管委會說不用就好啦。主要是敦親睦鄰杯

剛好小弟也住新北市，去年房屋有裝修，分享一下我的做法，管委會若沒有強制要申請室內裝修許可証，買個禮送給上下2樓層鄰居及社區幹事委員打好關係，並向社區管委會申請裝修公告張貼，上面要留裝潢期間有造成問題可聯繫得到人的窗口電話（監工），但人心隔肚皮，若遇到突發狀況，還是要有應變機制。

想省錢就必須賭不會被檢舉，不然就照法規花錢申請，反正自己估好機會成本。但你這狀況，怕違建被拆，那也只能賭不申請。

分享個案，位於台中的客戶，設計裝修並非我所承攬，而是其他設計師，戶型一樣是夾層，夾層樓地板以鐵件c型鋼施作，坪數大約30坪左右，裝潢之前與管委會和鄰居都做過敦親睦鄰，最後還是被檢舉，而且是管委會的主委，檢舉的時間點是接近完工。目前的解法是既有違建區域必須拆除復原，若沒有在限期內改善只有罰款的途徑，所以強烈建議室內裝修申請許可辦起來比較妥當。

不是啊 不申請不一定被拆，申請一定拆 還需要想嗎？

申請吧 被檢舉麻煩