[問題] 公寓三房格局請益

作者: juust (juust)   2024-04-06 13:15:29
各位版友好,
今年買了一間公寓,算狹長型的,朝北,
目前規劃皆為自住,成員5年內只有我跟女友。
因有陽台外推,故室內扣掉後陽台後實際使用約為 26 坪,
手上有一張原屋主提供的丈量圖如下:
https://imgur.com/s9M2QeZ
有預算考量,加上希望找設計師前有一些自己的想法,
於是參考了很多網路上的格局圖,也有試著繪製出一個版本如下:
https://imgur.com/cDjHpV5
比較明確的調整與變更為
1. 廚房擴大,房間3內縮變成書房+小客房
2. 浴室打通變成一間,改浴門的位置
3. 房間2的門向外推一點切齊牆壁
4. 玄關做六角花磚
想詢問廣大版友
1. 這樣的配置有沒有什麼沒考量到的?或是有推薦更好的配置也歡迎點醒我!
電視與沙發的配置受限於寬度擺起來有點卡卡的((房子不夠大XD
2. 原本的木地板據原屋主說為梨花木,顏色很深,
想詢問傢俱的選色上,如果喜歡實木系列,會推薦往哪些木頭做挑選?
附上實拍的梨花木地板圖: https://imgur.com/wSDyKr1
3. 房間1跟2哪間當主臥比較好呢?
長輩說主臥放後面比較好,但前面的房間1空間又比房間2大一些
以上的小問題,先感謝大家!!
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-04-06 13:42:00
至少1.5套衛浴吧,方便外加你之後要賣會有新成員增加也比較好你們這麼有把握彼此到以後都可接受看到對方如廁的樣子?空間不夠才會去搞一套大衛浴實木就柚木,個人偏好房間1改門位置到玄關一進來的地方,這樣你後面的牆壁就連續了,不會因為門的關係卡掉
作者: jc10755 (jc10755)   2024-04-06 14:28:00
https://i.imgur.com/eZx4jzC.jpg或是把沙發跟電視牆交換,動線比較順https://i.imgur.com/k9pq7Zm.jpg
作者: oollooll (12345)   2024-04-06 15:06:00
7樓的建議 我是覺得有些人介意腳對門
作者: prionailurus (石虎)   2024-04-06 15:55:00
兩個馬桶真的比較舒適
作者: SHANGOYANYI (彥一)   2024-04-06 19:28:00
痾 原po確定整間都能動嗎? 動格局不是小事
作者: juust (juust)   2024-04-06 20:12:00
感謝樓上大大們的建議,房間1門的位置可以換我沒想過!感覺可以試試看~另外,要做1.5衛的話,有點難想配置圖,甚至是不是很難做到乾濕分離呢~?(我會再想想看怎麼畫,如果版友有好主意也麻煩提供給我!感恩回S大,格局我儘量以不打牆的前提去調整,所以對照原本的格局圖來說,並沒有動很多。我知道實際還是要評估才知道費用,但為了不太綁手綁腳,所以目前我先以比較理想的方式去畫畫看><
作者: SHANGOYANYI (彥一)   2024-04-06 20:23:00
不只是這樣 你衛浴數量有變動 記得還要考量法規面的事情(室內裝修許可那塊)
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-04-06 20:26:00
他原本就1.5衛吧,你不要加浴缸就應該可以。不然原本格局照片丟上來看看也行
作者: juust (juust)   2024-04-07 08:04:00
回S大,原本的配置上就是1.5衛呦。而原本的0.5被原屋主變成更衣間,但管線都還留著!所以如果現在要變成1.5應該是沒有動到衛浴數量的,不過法規的部分我會再去問問看,謝謝您!回98大,原本格局照片,我只有現場拍的,但有拍到人類,不太方便傳上來>< 目前的廁所是面客廳那間,排列由左至右為馬桶、臉盆、浴缸
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-04-07 22:57:00
室內裝修許可部份各縣市不同,你大概去查看看。 另外衛浴更改可能會有糞管改位造成需要將衛浴整體墊高的作法我隨手畫了兩個方案,你參考看看第一個房間 A 為主臥套房https://i.imgur.com/uUypfQ0.png另外一個就是 主臥為雅房https://i.imgur.com/o4dY0ql.png原因在於你有客臥且浴室只有一個,有的人不太喜歡非家人出沒主臥尺寸是用你給的,可能和現場有些許出入,建議你自己去量看看砌磚隔間抓 10 cm小廁所洗手台以 L3406SR 為例 w45*d30*h15馬桶 寬抓 40 深抓70 ; 臉盆+浴櫃 抓 W70*D*45去量測現場時順便將梁/柱 尺寸位置也要標記 另外天花板高度陽台外推注意可能的漏水狀況沙發和電視櫃對調確實動線會比較好馬桶我自己量測的結果是和旁邊抓 25 cm以上距離會比較好另外你衛浴沒開窗,應該還會有暖風機或抽風機當層排氣管道問題,老公寓我不確定有沒有管道間,但看你圖好像沒有
作者: chair209   2024-04-08 10:36:00
入門玄關那邊不要擺那一個小鞋櫃卡動線
作者: juust (juust)   2024-04-10 08:58:00
感謝98大~我會參考並再畫一版試試看的!

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