版友好
小弟最近在北市購得一間二樓4x年老公寓自住
看屋時已經發現有壁癌
在下斡前也找了師傅到場勘查與估價修繕費用
因此出價已經將修繕成本考慮其中
屋子在最近簽約 應該一個月後會交屋
目前有個問題想請教
因為屋子需要做防水 重拉水電 以及裝潢
好奇防水工程需要等裝潢計畫確定後跟裝潢一起做嗎？
主要是考量到裝潢設計流程可能比較花時間
需要做防水的部分蠻明確定
如果交屋後立刻開始做防水 同時可以找設計師與討論裝潢
似乎是比較省時間的方式
不知道這樣的規劃有什麼需要注意的地方嗎
這樣成本會比跟設計師一包處理高嗎
希望有經驗的版友的可以賜教
謝謝

哪種防水？外牆？頂樓？淋浴區？陽台？ 從您提問的方式，建議找設計師一併處理，因為整體細節考量上，你找的「防水工班」不會幫您顧慮那些的機會比較大。

主要是外牆滲水所致的壁癌

找防水抓漏的先處理吧。這個步驟還滿花時間的

外牆滲水的話應該可以先做，但其實我覺得都要裝潢了，一起弄一弄就好，省得一直去監工

防盜窗是否更新、有更新的話舊釘拆除補洞補裂、有沒有要洗洞（看過有人洗出去外部防水沒封爛在那的）、老公寓窗型冷氣台有沒有沿用、冷氣管線槽盒有沒有走外壁等。 你跟設計師包一起，不代表這項工程不能先執行，除非你是問完設計師後又打算自己搞統包省錢幹大事~